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寧波
拆遷中您行使法定權利
城市房屋拆遷行政裁決是國家行政機關的具體行政行為城市房屋拆遷行政裁決是依據(jù)拆遷法律規(guī)范的規(guī)定作出的;城市房屋拆遷行政裁決具有強制執(zhí)行的效力。拆遷補償、拆遷律師安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協(xié)議。
拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為被拆遷人利益受損現(xiàn)象普遍。因被拆遷人不懂得選擇對自己最有利的談判方案，在更合理的結(jié)果還未出現(xiàn)時，被拆遷人稀里糊涂同意簽定協(xié)議了。筆者稱之為吃了暗虧，有時甚至吃了大虧，形成這一結(jié)果是多方因素導致的。部分被拆遷人漫天要價，一再錯過機會，對立情緒嚴重，導致拆遷人動用法律程序，裁決或判決結(jié)果讓被拆遷人非常失望，雙方耗費大量財力、精力。個別人自認為有一定社會關系，可以擺平利益，豈不知，在不是政府花錢拆遷時，哪個開發(fā)商愿意多掏錢呢?忽視規(guī)則，自以為是，反而達不到目的。安置協(xié)議公證的當事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。拆遷補償、安置協(xié)議公證，拆遷律師由被拆遷物所在地公證處受理被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應由共有人共同申請，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證。申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證，申請人應向公證處提交以下證件和材料公證申請表;身份證明;法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明;代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明。
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簡介:
執(zhí)業(yè)十余年，為1000 當事人提供了專業(yè)的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經(jīng)驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執(zhí)著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結(jié)案后經(jīng)常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協(xié)會民法專業(yè)委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發(fā)展和實務操作。參與主編發(fā)布《婚姻家事法律服務行業(yè)白皮書》，為業(yè)內(nèi)外人士提供專業(yè)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區(qū)法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區(qū)開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節(jié)目錄制，為社會民眾普及法律。
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