征地補償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

第十六條征地補償、安置方案報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源行政主管部門組織實施。

征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

第三章青苗和地上附著物補償

第十七條被征用土地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)本辦法未作規(guī)定的，由雙方約定;約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確認(rèn)。

第十八條菜地青苗(含套栽套種果樹及其他經(jīng)濟作物)補償，以承包合同所確定的地類為補償依據(jù)。

溫室和大棚為一類菜地，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償：

(一)常年生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地，每平方米15-18元;

(二)季節(jié)性生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地，每平方米5-15元;

(三)大棚生產(chǎn)蔬菜的菜地，每平方米5-12元。

裸地生產(chǎn)蔬菜的青苗補償，按下列三種地類標(biāo)準(zhǔn)補償：

一類菜地，每平方米4-7元;

二類菜地，每平方米4-6元;

三類菜地，每平方米4-5元。

專業(yè)種植果樹或其他經(jīng)濟作物的土地，以《吉林省占用林地砍伐林木補償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和專家的論證結(jié)果，作為補償依據(jù)。

第十九條被征用土地上的果樹苗木植株稠密的，由評審專家按果樹達到結(jié)果齡所應(yīng)保持的株距進行確認(rèn)，并按評審專家確認(rèn)的植株數(shù)予以補償。果樹苗木植株密度未超出結(jié)果齡所應(yīng)保持的合理密度的，按實際植株數(shù)予以補償。

第二十條被征用的農(nóng)村集體土地上的鋼砼式溫室，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等)，每平方米35元;

(二)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)備、火墻、火爐取暖、水井、棉被等)，每平方米25元;

(三)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施不齊全，無取暖設(shè)備和防凍設(shè)施的，每平方米20元。

第二十一條被征用的農(nóng)村集體土地上的木制式溫室，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等)，每平方米25元;

(二)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等)，每平方米18元;

(三)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施不齊全，無取暖設(shè)施及灌溉設(shè)施的，每平方米14元。

第二十二條被征用的農(nóng)村集體土地上的大棚，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償：

(一)鋼砼式大棚，每平方米12-16元;

(二)鋼木式大棚，每平方米10-14元;

(三)純木式大棚，每平方米8-10元。

第二十三條農(nóng)民每戶只限一處面積不超過20平方米的作業(yè)用房;作業(yè)用房超面積或面積不足的，均按20平方米計算給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定執(zhí)行;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)磚砼式作業(yè)用房，每處4000-6000元;

(二)磚木式作業(yè)用房，每處2000-4000元;

(三)土木式作業(yè)用房，每處1000-2000元。

第二十四條征用農(nóng)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照《吉林省土地管理條例》第二十五條的規(guī)定執(zhí)行。

第四章人口安置

第二十五條被征用的農(nóng)村集體土地，其人口安置應(yīng)當(dāng)以村為單位按人均占有耕地面積計算，實行統(tǒng)一安置。

第二十六條對被征用土地的農(nóng)村人口，可以采取下列方式予以安置：

(一)調(diào)地安置：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會有多余土地的，應(yīng)當(dāng)通過召開村委會的形式研究同意后，劃出多余的土地用于安置被征用土地的使用人，按被安置的人口數(shù)計算，將安置補助費劃歸村委會所有;

(二)城鎮(zhèn)就業(yè)安置：城鎮(zhèn)單位安置被征土地使用人就業(yè)的，按被安置的人口數(shù)計算，將安置補助費劃歸安置單位所有;

(三)社保安置：被征地的農(nóng)民在自愿的前提下，安置補助費可存入社保部門，建立安置人員的社會保險個人帳戶，購買養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險等;

(四)村辦企業(yè)安置：鼓勵被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民創(chuàng)辦企業(yè)，安置補助費可以入股的形式投入企業(yè)，安置被征地的農(nóng)業(yè)人口就業(yè);

(五)貨幣安置：征地單位可以對被征地的農(nóng)民實行貨幣安置，其安置標(biāo)準(zhǔn)為：18周歲至60周歲的，每人10000-15000元;18周歲以下和60周歲以上的，每人10000元。

本條前款所列的安置方式，均為一次性安置。

第二十七條安置補助費的支付和使用情況，應(yīng)當(dāng)接受財政和審計等部門的監(jiān)督。

第二十八條實行城鎮(zhèn)就業(yè)安置、社保安置、貨幣安置的農(nóng)業(yè)人口，可以辦理有關(guān)農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。

第五章法律責(zé)任

第二十九條對違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地或者擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，由國土資源行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條、《吉林省土地管理條例》第五十九條的規(guī)定予以處理，并處以每平方米30元以下的罰款。

第三十條對違反本辦法規(guī)定，侵占、挪用征地補償費和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第三十一條對違反本辦法規(guī)定，征地公告期滿，被征地人不按期交出土地的，由國土資源行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十二條對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由市人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

第三十三條對違反本辦法規(guī)定，阻礙國土資源行政主管部門的工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條國土資源行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，按照《中華人民共和國土地管理法》第八十四條的規(guī)定予以追究責(zé)任。

第六章附則

第三十五條本辦法規(guī)定的征地補償、安置標(biāo)準(zhǔn)，僅適用于白山市市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征地補償與安置;各縣(市)人民政府所在地的城市建設(shè)及市區(qū)規(guī)劃區(qū)以外的建設(shè)征地補償、安置標(biāo)準(zhǔn)，可依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例和《吉林省土地管理條例》的規(guī)定另行制定。

第三十六條本辦法規(guī)定的征地補償費標(biāo)準(zhǔn)及安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由市國土資源行政主管部門會同有關(guān)部門依據(jù)價格指數(shù)的變動情況，每兩年進行一次調(diào)整，并面向社會予以公布。