在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
非法建筑遭強制拆遷怎么辦
一、非法建筑遭強制拆遷怎么辦
不是所有的違法建筑都是必須要強拆的，是否需要強拆，關(guān)鍵看該違法建筑對規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對規(guī)劃實施的影響。
第一，分析違章建筑的建蓋原因。
第二，分析拆遷方拆違的動機。
第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動合法的維權(quán)程序。
第四，做到維權(quán)有據(jù)，進退有理。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。”
二、違章建筑如何認定
在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：
(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的;
(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
(3)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;
(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;
(5)未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。
非法建筑遭強制拆遷怎么辦?非法建筑是有可能會遇到強制拆遷且沒有任何補償?shù)那闆r，所以不要認為在土地上建造了房屋就可以。遇到了非法建筑遭強制拆遷的時候，拆遷戶認為不公平時可以來來律霸網(wǎng)與律師一對一探討找尋方案。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
一起干活由于誤傷工友怎么算
2021-01-29征地補償安置程序有哪些
2021-03-01強拆程序違法是否需要賠償
2021-03-15未結(jié)算怎么舉證完全履行合同
2020-12-07企業(yè)工齡工資能取消嗎
2020-12-27人身損害賠償如何區(qū)分農(nóng)村和城鎮(zhèn)
2021-01-25將別人的隱私發(fā)網(wǎng)上如何處理
2020-12-16學生的分數(shù)屬于隱私嗎
2020-12-21監(jiān)察委地域管轄怎么確定的
2021-01-10彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產(chǎn)
2020-12-30事實婚姻關(guān)系具有婚姻效力嗎？
2020-12-20包庇縱容黑社會怎么處罰
2020-11-12未盡贍養(yǎng)義務(wù)能分得遺產(chǎn)嗎？
2021-03-15精神損害賠償計算標準是什么
2020-12-05放棄繼承權(quán)聲明書要公證嗎
2021-03-19老師猥褻學生學校是否負有責任
2021-02-07勞動合同變更的條件，變更勞動合同需要注意哪些問題？
2021-03-04公司倒閉法人有什么責任
2020-12-05公司勞務(wù)合同應(yīng)該注意什么
2020-11-28用人單位能否隨意調(diào)崗
2021-02-01