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寧波
平邑9·14事件中拆遷補(bǔ)償款是否合理
日前，山東村民被強(qiáng)拆人員縱火致死的新聞迅速被廣大網(wǎng)友所知，涉案相關(guān)官員已被刑拘。事件的起因皆因被拆遷人不滿拆遷補(bǔ)償金額，而拆遷人強(qiáng)行拆遷所致，我們在同情與憤怒的同時，不禁要反思為何強(qiáng)拆事件屢禁不止。
網(wǎng)友提問：60元一平方米的拆遷補(bǔ)償是否合理
現(xiàn)在張*民家正在經(jīng)歷拆遷，拆遷的是什么?是張*民家的宅基地，宅基地用多少錢賣出去的?拆遷安置協(xié)議給出的是60塊錢一平方米，然后這個賣出去了。那么要賣出去之后得有地兒住，那么就是村民要上樓，上樓之后有多少錢來買?一平方米1100塊錢，60和1100塊錢差價太大了。
律師解析：這種宅基地的補(bǔ)償，應(yīng)該說現(xiàn)在無論是我們的土地管理法還是這個包括山東省他也有這個農(nóng)村宅基地的管理辦法，都是2012年制定的。他們對宅基地的補(bǔ)償，具體的標(biāo)準(zhǔn)都是用的叫適當(dāng)補(bǔ)償，所以這個適當(dāng)兩個字就給了地方可能過大的裁量權(quán)，自己估看看怎么樣就怎么做了，當(dāng)然更多的時候他就是壓低價格。
但是適當(dāng)也有一個限度，60元我覺得肯定不適當(dāng)，因為這里面盡管用適當(dāng)，但是我覺得應(yīng)該有一個根本性的限制。那就是農(nóng)村的各種各樣的建設(shè)，無論以什么名義進(jìn)行，都不應(yīng)該讓農(nóng)民生活水平下降，不能政府搞各種項目，反而最后讓農(nóng)民的生活水準(zhǔn)在不斷地下降，不斷地惡化，甚至是拆遷致貧，這個就違背了農(nóng)村建設(shè)的初衷了。
網(wǎng)友提問：在這種價格差底下，像這種拆遷、強(qiáng)拆是不是不可避免的就會發(fā)生?
律師解析：我覺得當(dāng)然沖突是很難避免，一方面因為這個拆遷涉及到最根本的切實的利益，另外一個程序上又欠缺那種參與、公正和相對的公開，所以我們總是看到一而再、再而三的看見強(qiáng)拆糾紛的發(fā)生。
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