如何理解土地承包中的家庭承包地

家庭承包地：按人口平均分配，以戶(hù)簽訂承包合同的土地叫家庭承包地。它體現(xiàn)的是公平、平等和集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。承包農(nóng)戶(hù)對(duì)承包地上的產(chǎn)出物依法享有收益、占有、使用和處分的權(quán)利，但對(duì)承包的土地沒(méi)有處置權(quán)，不得改變農(nóng)業(yè)用途，不能買(mǎi)賣(mài)，不能違法建筑。

《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?/p>

家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別

1、土地承包權(quán)其性質(zhì)屬民事權(quán)利能力；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其性質(zhì)屬于民事權(quán)利，且屬于物權(quán)，屬于物權(quán)中的他物權(quán)，屬于他物權(quán)中的用益物權(quán)，是新型用益物權(quán)。

2、土地承包權(quán)依法律賦予而產(chǎn)生；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依承包合同生效而產(chǎn)生。

3、土地承包權(quán)是法律上的客觀權(quán)利，僅具有可能性，是一種期待權(quán)；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則是現(xiàn)實(shí)中的主觀權(quán)利，具有現(xiàn)實(shí)性，是一種實(shí)在權(quán)，具體包括承包方享有的占有、使用、收益的權(quán)利和承包該農(nóng)村土地所形成權(quán)利的處分權(quán)。

4、土地承包權(quán)的法定主體是農(nóng)民，即發(fā)包方的成員；而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體只能是農(nóng)戶(hù)，即發(fā)包方內(nèi)的農(nóng)戶(hù)。

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