在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押協(xié)議書樣本
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：交通銀行分行
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向(房產商)購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產商簽訂了，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
南京房產公證手續(xù)是怎樣的
2021-03-25二房東可以開房屋租賃發(fā)票嗎
2021-01-16臨時工與合同工的區(qū)別是什么
2020-11-14在商場摔傷賠償金額一般是多少
2021-03-14交通事故對方遲遲不肯解決理賠怎么辦
2021-02-16沒有以夫妻名義同居構成重婚罪嗎
2020-12-06吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02土地抵押的期房能備案嗎
2020-12-16如何繞開二手房中介陷阱
2020-11-08什么情形用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償
2021-02-28符合條件的職工是否可以申請變更無固定期的合同
2020-12-12發(fā)生勞動爭議或者勞動關系轉移接續(xù)時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14飯店試用期十天不給工資合法嗎
2020-12-26勞動糾紛調解找誰
2020-12-16出口產品責任險
2021-03-19保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24保險理賠的程序包括
2021-02-26個體工商財產保險家具理賠標準是什么
2021-03-07什么是增加保額
2020-12-212025年土地承包合同到期后怎么辦
2020-12-12