建設(shè)工程發(fā)包人具體是指什么
是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
第一,關(guān)于工程發(fā)包主體資格?!督ㄖā穼こ淌┕ぐl(fā)包主體資格未作限定。因此,發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人,或者不具備法人資格的其他組織。
第二,關(guān)于支付工程價(jià)款能力。發(fā)包人支付工程價(jià)款是法律規(guī)定的義務(wù),發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價(jià)款的能力。
第三,關(guān)于合法繼承人,是指與發(fā)包人合并、分立的單位,包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個(gè)人。
3、《合同法》對建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定?
《合同法》第二百七十二條規(guī)定:“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?!?
4、《建筑法》對建設(shè)工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?
《建筑法》第二十二條規(guī)定:建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
《建筑法》第二十四條規(guī)定:提倡對建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
分包工程的發(fā)包人在工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中必不可少,所以自己要積極的維護(hù)有關(guān)的利益,這樣就不會(huì)缺失自己的既得權(quán)益,但是在商業(yè)的競爭中,如果發(fā)包人的資質(zhì)問題沒有處理好,一旦有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查肯定會(huì)影響工程的建設(shè),所以自己要積極的解決。
建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任
承包人、發(fā)包人在什么情形下可請求解除合同?
發(fā)包人逾期不支付工程款怎么辦
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
違法占地判定的法律依據(jù)都有哪些
2021-02-05調(diào)整外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單的程序
2021-01-13母親死后兒子能向女兒追討贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-03-18代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01醫(yī)療保險(xiǎn)長期未繳納如何賠償
2021-01-01裝修工程預(yù)定合同簽字有效嗎
2021-03-15偽造房產(chǎn)證作抵押犯什么罪
2021-03-08集資房和廉租房有什么區(qū)別
2021-03-08借用資質(zhì)勞務(wù)分包是否有效
2020-11-21不適用一裁終局的勞動(dòng)糾紛
2020-12-10公共交通意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)待遇
2021-01-22產(chǎn)品責(zé)任糾紛案件如何進(jìn)行舉證呢
2021-03-08車輛出險(xiǎn)保險(xiǎn)索賠技巧
2020-11-11還貸保證保險(xiǎn)合同的訴權(quán)之爭
2021-01-16保險(xiǎn)理賠流程介紹
2020-12-17訂立保險(xiǎn)合同主體的要求
2021-02-11工費(fèi)車保險(xiǎn)賠償?shù)姆梢罁?jù),索賠需要什么材料
2021-02-21對保險(xiǎn)代理人的禁止行為是如何規(guī)定的
2020-11-18自家車相撞,保險(xiǎn)公司是否賠償
2020-12-11保險(xiǎn)受益權(quán)的變更
2020-11-29