熱門(mén)城市： 駐馬店律師 江門(mén)律師 雞西律師 濰坊律師 日照律師 昭通律師 蕪湖律師 景德鎮(zhèn)律師 眉山律師

我們之所以簽訂合同，就是為了在發(fā)生糾紛的時(shí)候有據(jù)可依，在我們利益受到侵犯時(shí)通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，合同中除了明確當(dāng)事人及當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，還有一項(xiàng)很重要，那便是合同要履行的對(duì)象即合同的標(biāo)的。那么建筑工程合同的標(biāo)的是什么呢?法律律霸小編為你解答!

一、合同中的“標(biāo)的”是什么？

合同中的“標(biāo)的”指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，是當(dāng)事人通過(guò)建立合同關(guān)系所要達(dá)到的目的。一般合同的標(biāo)的主要有三類：財(cái)產(chǎn)(包括實(shí)物和智力成果)、勞務(wù)、工作成果。

二、建筑工程合同的概念

建筑工程合同，是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同。前者稱承包人，后者稱發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。

三、建筑工程合同的標(biāo)的—建設(shè)工程，屬于工作成果這一大類。包含以下內(nèi)容：

1、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的，根據(jù)合同法第274條規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)合同的主要條款包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

2、施工合同的客體，也稱標(biāo)的，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同成立的基本條件。根據(jù)合同法第275條規(guī)定，施工合同的主.要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

四、與其他合同的標(biāo)的相比，具有以下特性：

(1)建設(shè)工程建造地點(diǎn)在空間上的固定性，也即是說(shuō)，建設(shè)工程都是建造在建設(shè)單位所造定的地點(diǎn)，建成后不能移動(dòng)，只能在建造地點(diǎn)使用

(2)建設(shè)工程生產(chǎn)的單件性。建設(shè)工程的生產(chǎn)，都是根據(jù)每個(gè)建設(shè)單位的特定要求，單獨(dú)設(shè)計(jì)，并在指定的地點(diǎn)單獨(dú)進(jìn)行建造，基本上都是單個(gè)“定做”，而非“批量”生產(chǎn)。

(3)建設(shè)工程生產(chǎn)的露天性。因其固定性和“體形”龐大，其生產(chǎn)一般都是在露天進(jìn)行。

(4)建設(shè)工程生產(chǎn)周期長(zhǎng)，程序嚴(yán)謹(jǐn)而復(fù)雜。

(5)建設(shè)工程生產(chǎn)質(zhì)量，因選用的建材，半成品和成品的質(zhì)量不同，施工技術(shù)條件不同，建筑安裝工人的技術(shù)熟練程度和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平不同等諸多因索的影響，而勢(shì)必導(dǎo)致存在著很大的差異性。

(6)生產(chǎn)工期的差異性也很明顯。

建筑工程合同的標(biāo)的是什么？建筑工程合同的標(biāo)的不僅包含了實(shí)物，比如建筑所需要用到的東西鋼筋、水泥、木頭等等，還包含無(wú)形的智力成果和勞動(dòng)，比如圖紙的設(shè)計(jì)，實(shí)地勘察的技術(shù)以及勞動(dòng)過(guò)程。當(dāng)然最主要的是施工合同中包含的勞務(wù)關(guān)系，因涉及到高危作業(yè)，所以其標(biāo)的相對(duì)于其他普通標(biāo)的物有其特殊性！更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸葫蘆島律師！

深圳建筑工程設(shè)計(jì)合同是什么

建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定

建筑工程補(bǔ)充合同范本有哪些內(nèi)容