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很多時(shí)候在我們居住房屋時(shí)會(huì)遇到鄰居在違法的情況下擅自建造違章建筑，有時(shí)甚至妨礙到了正常的通行，在這種時(shí)候，很多人的第一想法是拆，那么鄰居建造的違章建筑我能拆嗎就是大家想到的第一個(gè)問(wèn)題。那么這個(gè)問(wèn)題的答案是什么呢？

一、法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十一條、第八十三條之規(guī)定，違章建筑由縣級(jí)以上土管部門(mén)作出處罰，限期拆除拒不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此公民個(gè)人或其他機(jī)關(guān)、單位擅自拆除違章建筑屬違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違章建筑的基本材料及其他設(shè)施、設(shè)備是違章建筑人合法取得，該部分財(cái)產(chǎn)被侵害，所有人享有賠償請(qǐng)求權(quán)。侵害方拆除的建筑雖然屬于違章建筑，但其私力攻擊行為屬于違法行為，因而構(gòu)成了侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。另外，根據(jù)物權(quán)理論，只要是物，不存在物權(quán)處于空白點(diǎn)的狀態(tài)(無(wú)主財(cái)產(chǎn)例外)。在違章建筑被相關(guān)部門(mén)行使公權(quán)力予以拆除或自行拆除前，違章建筑人有權(quán)對(duì)違章建筑進(jìn)行著實(shí)際的支配。因此，違章建筑占有人可以行使占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然也可以行使因占有物被侵害而發(fā)生的賠償損失請(qǐng)求權(quán)。

二、權(quán)益分析

當(dāng)然，法律不保護(hù)非法權(quán)益并不是說(shuō)非法權(quán)益人得不到后果，而是得不到預(yù)期的后果，如對(duì)被損害物恢復(fù)原狀等。違章建筑雖是一種非法權(quán)益，但也屬法律所調(diào)整范圍之內(nèi)。在違章建筑中，作拆除處罰的，拆除后的殘值自然歸違章建筑人合法擁有，國(guó)家并不予以沒(méi)收。因此，在非法權(quán)益的前提下，可以承認(rèn)違章建筑自身可以被賦予某種相對(duì)合理的權(quán)益，這種權(quán)益完全可以得到法律上的某種救濟(jì)。違反《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等公法上的規(guī)定，沒(méi)有獲得相關(guān)部門(mén)審批手續(xù)而建。因此不能取得違章建筑所有權(quán)。但我國(guó)《物權(quán)法》第二百四十五條規(guī)定：“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物;對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn);因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?！币虼?，由于有占有事實(shí)，享有占有權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)。

三、行為分析

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條規(guī)定：侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。認(rèn)定違章建筑是行政部門(mén)的職責(zé)，而強(qiáng)行拆除違章建筑，更是執(zhí)法部門(mén)的職權(quán)，且要通過(guò)一定的法定程序，其他任何單位或個(gè)人無(wú)權(quán)擅自拆除。因此，作為個(gè)人的我們無(wú)權(quán)拆除違章建筑，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。且如果故意侵害違章建筑人不具有可以免責(zé)的抗辯事由?？罐q事由是指被告針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求而提出的證明原告的訴訟請(qǐng)求不成立或不完全成立的事實(shí)。一個(gè)有效的抗辯事由可能導(dǎo)致責(zé)任的免除。我們的侵害行為也是一種違法行為。

四、后果

最后，肯定侵害違章建筑應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，并不是為了減輕違章建筑人的責(zé)任，更不是為了保護(hù)、助長(zhǎng)違章建筑行為及從違章建筑上取得非法利益。只是在公權(quán)力對(duì)此如不予及時(shí)處罰等等的情況下，可以通過(guò)合法的方式進(jìn)行私力攻擊，如向有關(guān)部門(mén)檢舉揭發(fā)，勸阻違法建筑人拆除，提起相鄰權(quán)訴訟(如有侵害相鄰權(quán)的情況)，甚至提起對(duì)有關(guān)部門(mén)不作為之行政訴訟等。然而絕對(duì)不能濫施私力，如擅自去拆除、毀損等，否則須承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)，法院可向行政部門(mén)發(fā)出司法建議，對(duì)原告的違章建筑予以處理。

所以，根據(jù)以上文章我們可以看出，鄰居的違章建筑我能拆嗎這個(gè)問(wèn)題的答案十分明顯就是不可以拆除，因?yàn)槲覀冏鳛閭€(gè)人不想有他人之物的所有權(quán)，所以雖然鄰居的房屋是違章建筑我們也不能拆除，只能向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)以尋求公共救濟(jì)來(lái)救濟(jì)我們的權(quán)利。以上就是問(wèn)題的答案，如果對(duì)鄰居的違章建筑我能拆嗎這個(gè)問(wèn)題還有什么不理解的地方，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢(xún)律霸太原律師。

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