分部分項工程質(zhì)量驗收合格條件是什么?

(一)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格

(1)檢查每個分項工程驗收是否正確。

(2)注意查對所含分項工程，看有沒有缺漏的分項工程沒有歸納進來，或是沒有進行驗收。

(3)注意檢查分項工程的數(shù)據(jù)是否完整，每個驗收數(shù)據(jù)的內(nèi)容是否有缺漏項，以及分項驗收人員的證件是否齊全及符合規(guī)定。

(二)質(zhì)量控制數(shù)據(jù)應(yīng)完整

本項驗收內(nèi)容，就是對驗收資料的統(tǒng)計、歸納和核查，主要包括以下三個方面的數(shù)據(jù)：

(1)核查和歸納各檢驗批的驗收記錄數(shù)據(jù)，查對其是否完整。

(2)檢驗批驗收時，應(yīng)具備的數(shù)據(jù)應(yīng)準確完整才能驗收。在分部、子分部工程驗收時，主要是核查和歸納各檢驗批的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對其是否配套完整，包括有關(guān)施工工藝(企業(yè)標準)、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進行的試驗數(shù)據(jù)的完整程度。但在實際工程中，有時數(shù)據(jù)的類別、數(shù)量會有欠缺，不夠完整，要靠驗收人員來掌握其程度，具體操作可參照單位工程的做法。

(三)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝分部工程有關(guān)安全及功能的檢測和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定

本項驗收內(nèi)容包括安全及功能兩個方面的檢測數(shù)據(jù)。檢測項目在各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中已有明確規(guī)定，驗收時應(yīng)注意以下三個方面的工作：

(1)檢查各規(guī)范中規(guī)定的檢測項目是否都進行了驗收，不能進行檢測的項目應(yīng)該說明原因。

(2)檢查各項檢測記錄(報告)的內(nèi)容、資料是否符合要求，包括檢測項目的內(nèi)容、所遵循的檢測方法標準、檢測結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達到規(guī)定的標準。

(3)核查數(shù)據(jù)的檢測程序，有關(guān)取樣人、檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章簽字是否符合要求等。

(四)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

觀感質(zhì)量評價是工程的一項重要評價工作，是全面評價一個分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量的必要手段與過程，它可以促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環(huán)境效益。

觀感質(zhì)量評價的結(jié)論為“好”、“一般”和“差”三種，評價標準由檢查評價人員宏觀掌握：如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評為一般;如果某些部位質(zhì)量較好，細部處理到位，就可以評為好;如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評為差。評為差的項目能進行返修的應(yīng)進行返修，不能返修的只要不影響安全或使用功能可通過驗收。有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應(yīng)修理后再評價。

在進行檢查時，要注意一定要在現(xiàn)場，將工程的各個部分全部看到，能操作的應(yīng)操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等;能打開觀看的應(yīng)打開觀看，不能只看“外觀”，應(yīng)全面了解分部(子分部)工程的實物品質(zhì)。

觀感質(zhì)量驗收評價時，首先施工單位應(yīng)自行檢查，合格后由監(jiān)理單位來驗收，參加評價的人員必須具有相應(yīng)的資格，由總監(jiān)理工程師組織，不少于三個專業(yè)監(jiān)理工程師來檢查，在聽取其他參加人員的意見后，共同作出評價，但總監(jiān)理工程師的意見應(yīng)為主導(dǎo)意見。在作評價時，可分項目逐點評價，也可按項目進行綜合評價，最后對分部(子分部)工程作出評價驗收結(jié)論。

工程本身就是有分部分項工程組成的，如若分部分項工程的質(zhì)量驗收都存在著很大的問題，那這些存在的形形色色的瑕疵，最終必然會導(dǎo)致整體工程的質(zhì)量是不合格的。其實，建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)術(shù)語和要求非常的嚴格，不同的工程，分部分項工程質(zhì)量的驗收也是不一樣的。

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