為加快社會現(xiàn)代化的腳步，政府部門在全國各地開展了大規(guī)模的工程建設(shè)。眾多的工程建設(shè)滿足了人們的生活需求，為了讓這些工程建設(shè)早日投入實際運(yùn)用中，我們必須對每一項工程開展質(zhì)量驗收工作，驗收質(zhì)量合格的才可以投入使用。那么，單位工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？請看下文。

單位工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

一、總則

1、為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗收，保證工程質(zhì)量，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

說明：本條是編制統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)的宗旨。僅限于施工質(zhì)量的驗收。設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。

本次編制是將有關(guān)建筑工程的施工及驗收規(guī)范和其工程質(zhì)量檢驗說不定標(biāo)準(zhǔn)合并，組成新的工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系，實際上是重新建立一個技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。以統(tǒng)一建筑工程質(zhì)量的驗收方法、程序和質(zhì)量指標(biāo)。

修訂中堅持了“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)思想。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。

說明：本標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有兩部他。第一部分規(guī)定了房屋建筑各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。為了統(tǒng)一房屋工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的編制，對檢驗批、分項、分部(子分部)、單位(子單位)工程的劃分、質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置和要求、驗收程序與組織都提出了原則的要求，以指導(dǎo)本系列標(biāo)準(zhǔn)各驗收規(guī)范的編制，掌握內(nèi)容的繁簡，質(zhì)量指標(biāo)的多少，寬嚴(yán)程度等，使其能夠比較協(xié)調(diào)。

第二部分是直接規(guī)定了單位工程的驗收，從單位工程的劃分和組成，質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置，到驗收程序都做了具體規(guī)定。

3、本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制、建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用。

說明：本標(biāo)準(zhǔn)的編制依據(jù)，主要是《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一》標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定等。同時，本標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)本系列各專業(yè)驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配套使用。

另外，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的落實和執(zhí)行，還需要有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，其支持體系見圖1.0.3工程質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系示意圖。

二、術(shù)語

1、建筑工程buildingengineering

為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。

2、建筑工程質(zhì)量qualityofbuildingengineering

反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯的隱含能力的特性總和。

3、驗收acceptance

建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。

4、進(jìn)場驗收siteacceptance

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗，對產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。

5、檢驗批inspectionlot

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

6、檢驗inspection

對檢驗項目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項性能是否合格所進(jìn)行的活動。

7、見證取樣檢測evidentialtesting

在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。

8、交接檢驗handingoverinspection

由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。

9、主控項目dominantitem

建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

10、一般項目generalitem

除主控項目以外的檢驗項目。

11、抽樣檢驗samplinginspection

按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗。

12、抽樣方案samplingscheme

根據(jù)檢驗項目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。

13、計數(shù)檢驗countinginspection

在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計算每一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。

14、計量檢驗quantitativeinspection

在抽樣檢驗的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。

15、觀感質(zhì)量qualityofappearance

通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。

16、返修r(nóng)epair

對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。

17、返工rework

對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

說明：本章中給出的17個術(shù)語，是本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié)中所引用的。除本標(biāo)準(zhǔn)使用外，還可作為建筑工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范引用的依據(jù)。

在編寫本章術(shù)語時，參考了《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證術(shù)語》GB/T6583-1994、統(tǒng)計方法應(yīng)用國家標(biāo)準(zhǔn)匯編、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50083-97等國家標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)術(shù)語。

本標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語是從本標(biāo)準(zhǔn)的角度賦予其涵義的，但涵義不一定是術(shù)語的定義。同時還分別給出了相應(yīng)的推薦性英文術(shù)語，該英文術(shù)語不一定是國際上的標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語，僅供參考。

三、基本規(guī)定

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平說不定考核制度。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的要求進(jìn)行檢查記錄。

說明：本條規(guī)定了建筑工程施工單位應(yīng)建立必要的質(zhì)量責(zé)任制度，對建筑工程施工的質(zhì)量管理體系提出了較全面的要求，建筑工程的質(zhì)量控制應(yīng)為全過程的控制。

施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制，應(yīng)有健全的生產(chǎn)控制和合格控制的質(zhì)量管理體系。這里不僅包括原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量檢查、各道相關(guān)工序間的交接檢驗以及專業(yè)工種之間等中間交接環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理和控制要求，還應(yīng)包括滿足施工圖設(shè)計和功能要求的抽樣檢驗制度等。施工單位還應(yīng)通過內(nèi)部的審核與管理者的評審，找出質(zhì)量管理體系中存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，并制訂改進(jìn)的措施和跟蹤檢查落實等措施，使單位的質(zhì)量管理體系不斷健全和完善，是該施工單位不斷提高建筑工程施工質(zhì)量的保證。

同時放工單位應(yīng)重視綜合質(zhì)量控制水平，應(yīng)從施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制和工程質(zhì)量等方面制訂對施工企業(yè)綜合質(zhì)量控制水平的指標(biāo)，以達(dá)到提高整體素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。

2、建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制：

建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。

各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。

相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。

說明：本條較具體規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量控制的主要方面。

(1)是用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的進(jìn)場驗收和重要建筑材料的復(fù)檢;

(2)是控制每道工序的質(zhì)量，在每道工序的質(zhì)量控制中之所以強(qiáng)調(diào)按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，是考慮企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的控制指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)于行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的因素;

(3)是施工單位每道工序完成后除了自檢、專職質(zhì)量檢查員檢查外，還強(qiáng)調(diào)了工序交接檢查，上道工序還應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求;同樣相關(guān)專業(yè)工序之間形成一個有楊的整體。

3、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗收：

建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。

參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。

涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。

檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。

對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。

承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

說明：本條提出了建筑工程質(zhì)量驗收的基本要求，這主要是：參加建筑工程質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)具備的資格;建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位檢驗評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;檢驗批質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目進(jìn)行驗收;隱蔽工程的驗收;涉及結(jié)構(gòu)安全的見證取樣檢測;涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢驗以及承擔(dān)見證試驗單位資質(zhì)的要求;觀感質(zhì)量的現(xiàn)場檢查等。

4、檢驗批的質(zhì)量檢驗，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：

計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案;

一次、二次或多次抽樣方案。

根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。

對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。

經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。

說明：本條給出了檢驗批質(zhì)量檢驗評定的抽樣方案，可根據(jù)檢驗項目的特點(diǎn)進(jìn)行選擇。對于檢驗項目的計量、計數(shù)檢驗，可分為全數(shù)檢驗和抽樣檢驗兩大類。

對于重要的檢驗項目，且可采用簡易快速的非破損檢驗方法時，宜選用全數(shù)檢驗。對于構(gòu)件截面尺寸或外觀質(zhì)量等檢驗項目，宜選用考慮合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風(fēng)險α和使用方風(fēng)險β的一次或二次抽樣主案，也可選用經(jīng)實踐經(jīng)驗有效的抽樣方案。

5、在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險(或錯判概率α)和使用方風(fēng)險(或漏判概率β)可按下列規(guī)定采?。?/p>

主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜5超過%.

一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%.

說明：關(guān)于合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風(fēng)險α，是指合格批被判為不合格的概率，即合格批被拒收的概率;使用方風(fēng)險β為不合格批被判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率。抽樣檢驗必然存在這兩類風(fēng)險，要求通過抽樣檢驗的檢驗批100%合格是不合理的也是不可能的，在抽樣檢驗中，兩類風(fēng)險一般控制范圍是：α=1%-5%;β=5%-10%.對于主控項目，其α、β均不宜超過5%;對于一般項目，α不宜超過5%，β不宜超過10%.

四、建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

1、建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。

說明：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)和施工技術(shù)進(jìn)步，自改革開放以來，又涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物，幾萬平方米的建筑物比比皆是，十萬平方米以上的建筑物也不少。這些建筑物的施工周期一般較長，受多種因素的影響，諸如后期建設(shè)資金不足，部分停緩建，已建成可使用部分需投入使用，以發(fā)揮投資效益等;投資者為追求最大的投資效益，在建設(shè)期間，需要將其中一部分提前建成使用;規(guī)模特別大的工程，一次性驗收也不方便等等。因此，原標(biāo)準(zhǔn)整體劃分一個單位工程驗收已不適應(yīng)當(dāng)前的情況，故本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進(jìn)行驗收。同時，隨著生產(chǎn)、工作、生活條件要求的提高，建筑物的內(nèi)部設(shè)施也越來越多樣化;建筑物相同部位的設(shè)計也呈多樣化;新型材料大量涌現(xiàn);加之施工工藝和技術(shù)的發(fā)展，使分項工程越來越多，因此，按建筑物的主要部位和專業(yè)來劃分分部工程已不適應(yīng)要求，故本標(biāo)準(zhǔn)提出在分部工程中，按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分若干子分部工程，這樣有利于正確評價建筑工程質(zhì)量，有利于進(jìn)行驗收。

2、單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程。

說明：具有獨(dú)立施工條件和能形成獨(dú)立使用功能是單位(子單位)工程劃分的基本要求。在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。

3、分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。

說明：在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工中的強(qiáng)電和弱電部分獨(dú)立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑(弱電)分部。

4、分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

5、分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

說明：分項工程劃分成檢驗批進(jìn)行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批;地基基礎(chǔ)分部工程一般劃分為一個檢驗批;地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批;屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批;其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批;對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。

地基基礎(chǔ)中的土石方、基坑支護(hù)子分部工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質(zhì)量如何，不僅關(guān)系到能否施工和施工安全，也關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此將其列入施工驗收內(nèi)容是應(yīng)該的。

6、室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。

室外單位(子單位)工程、分部工程可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C采用。

說明：這兩條具體給出了建筑工程和室外工程的分部(子分部)、分項工程的劃分。

五、建筑工程質(zhì)量驗收

1、檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

說明：檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位，并按批驗收。

本條給出了檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。

質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。

為了使檢驗批的質(zhì)量符合安全和功能的基本要求，達(dá)到保證建筑工程質(zhì)量的目的，各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范應(yīng)對各檢驗批的主控項目、一般項目的子項合格質(zhì)量給予明確的規(guī)定。

檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，即這種項目的檢查具有否決權(quán)。鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，從嚴(yán)要求是必須的。

2、分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

分部工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

說明：分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。

3、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

分部(子分部)工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

說明：分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。本條給出了分部工程驗收合格的條件。

分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目。

涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。對于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。

4、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

說明：單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還須進(jìn)行以下三個方面的檢查。

涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性(不得有漏檢缺項)，而且對分部工程驗收時補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。

此外，對主要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并由計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。

最后，還須由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等已

在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否驗收。

5、建筑工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)符合下列規(guī)定：

檢驗批質(zhì)量驗收可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D進(jìn)行。

分項工程質(zhì)量驗收可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄E進(jìn)行。

分部(子分部)工程質(zhì)量驗收應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)附錄F進(jìn)行。

單位(子單位)工程質(zhì)量驗收，質(zhì)量控制資料核查，安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，觀感質(zhì)量檢查應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄G進(jìn)行。

說明：表D和表E及表F分別為檢驗批和分項工程及分部(子分部工程)驗收記錄表，主要是規(guī)范了各專業(yè)規(guī)范編制這方面表格的基本格式、內(nèi)容和方式，具體內(nèi)容由各專業(yè)規(guī)范規(guī)定。表G為單位工程的質(zhì)量驗收記錄。

6、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。

經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

經(jīng)返候船或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。

說明：本條給出了當(dāng)質(zhì)量不符合要求時的處理辦法。一般情況下，不合格現(xiàn)象在最基層的驗收單位-檢驗批時就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)檢驗批和相關(guān)的分項工程、分部工程的驗收。因此所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，這也是本標(biāo)準(zhǔn)以強(qiáng)化驗收促進(jìn)過程控制原則的體現(xiàn)。非正常情況的處理分以下四種情況：

(1)是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應(yīng)及時進(jìn)行處理的檢驗批。其中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來;一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決，應(yīng)允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗批合格。

(2)是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測。當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計要求時，該檢驗批仍應(yīng)認(rèn)為通過驗收。

(3)如經(jīng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況，該檢驗批可以予以驗收。一般情況下，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設(shè)計往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。不滿足設(shè)計要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，兩者并不矛盾。

(4)更為嚴(yán)重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。若經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要墳，即不能滿足最低限度的完全儲備和使用功能，則必須按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。這樣會造成一些永久性的缺陷，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責(zé)任的一種出路，這是應(yīng)該特別注意的。

7、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收。

說明：分部工程、單位(子單位)工程存在嚴(yán)重的缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的，嚴(yán)禁驗收。

從施工到驗收都要依照該標(biāo)準(zhǔn)來實行。如果沒有標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范，那么我們就看不到拔地而起的高樓大廈了。即使看到了，施工是否完整，質(zhì)量是否合格，都會使我們心有疑慮。所以工程質(zhì)量的好與壞直接關(guān)系到人們使用的舒適度，人們的使用感好，才能體現(xiàn)工程的價值。

現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范

建筑工程質(zhì)量驗收怎么劃分