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銷售經(jīng)理加價賣房算職務(wù)侵占嗎
銷售經(jīng)理加價賣房算職務(wù)侵占嗎
房屋銷售經(jīng)理加價賣房的，是不會構(gòu)成職務(wù)侵占罪的，加價賣房是屬于欺騙的行為，對購房者而言銷售經(jīng)理的行為是價格欺詐。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國刑法》
第二百七十一條?【職務(wù)侵占罪】公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。
國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。
《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》
第十條?消費者享有公平交易的權(quán)利。
消費者在購買商品或者接受服務(wù)時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為。
職務(wù)侵占與詐騙罪的界限
兩種犯罪都是以非法占有為目的，侵犯財產(chǎn)所有權(quán)的行為，兩者的主要區(qū)別就在于：
1、主體要件不同，本罪主體是特殊主體，必須是公司、企業(yè)或者其他單位的人員；而詐騙罪的主體為一般主體。
2、犯罪對象不同。本罪的對象是本公司企業(yè)的財物，這種財物實際上已被行為人所掌握，而詐騙罪的對象是不為自己實際控制的他人財物。
3、犯罪的行為不同。本罪是利用職務(wù)上的便利侵占本單位的財物；而詐騙罪則是用虛構(gòu)的事實或者隱瞞事實真相的方法騙取他人的財物。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋銷售經(jīng)理加價賣房的，是不會構(gòu)成職務(wù)侵占罪的，加價賣房是屬于欺騙的行為，對購房者而言銷售經(jīng)理的行為是價格欺詐。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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