眾所周知,國家征用土地需要向土地使用者提供一定的補(bǔ)償,我們稱之為征地補(bǔ)償費用。一般情況下包括安置費和補(bǔ)償費。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,土地性質(zhì)等因素,各個地區(qū)的征地補(bǔ)償費用各不相同。那么廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
(一) 征地補(bǔ)償
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
注:各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致,具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源與規(guī)劃局查詢。
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》。通知要求尚未按照有關(guān)規(guī)定公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市,必須于2010年6月底前公布實施。
國務(wù)院辦公廳出臺的"緊急通知",要求嚴(yán)格征地拆遷管理工作,切實維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定,因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任??梢?,高層堅決糾正侵害人民群眾利益的問題,切實維護(hù)社會穩(wěn)定的決心和力度。通知要求,各地不能強(qiáng)行實施征地,對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決。同時,還要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償。尚未公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市,必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施,但標(biāo)準(zhǔn)偏低地區(qū),必須盡快調(diào)整提高。另外,對于程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強(qiáng)制拆遷。
綜上所述,廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)為大家具體介紹。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)具體情況,具體分析。土地性質(zhì)的不同,土地使用面積等都是土地補(bǔ)償費用的計算依據(jù)。如果不清楚自己土地的補(bǔ)償,可以咨詢相關(guān)律師進(jìn)行計算。
?福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
?征地補(bǔ)償費計算方式
?征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
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