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寧波
買婚房需要了解的法律問(wèn)題
1、買房時(shí)要保留付款憑據(jù)，它證明著是誰(shuí)付款，如POS單，收據(jù)，銀行流水等。
2、我國(guó)目前的政策是，購(gòu)房合同上的購(gòu)房人必然將成為房產(chǎn)登記人，所以簽合同一定要注意。
3、婚前公證十分有必要，自己可以對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定，避免以后很多糾紛。
如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證：(婚前婚后均可辦理)
第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。
第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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