對于擁有土地的朋友來說，可能會由于各種原因遇到征用土地與征收土地的問題，征用土地與征收土地究竟有著什么方面的不同之處，在法律上面關于征用土地與征收土地的相關問題又是如何規(guī)定的，下面就讓我們一起來看一看它們究竟有著哪些不同的地方。

一、相關法規(guī)

1、《物權法》第四十四條：因搶險、救災等緊急需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征用單位、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后，應當返還被征用人。單位、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。

2、《物權法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。

3、《中華人民共和國憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議通過)第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。修改為：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用或者征收并給予補償。

二、具體區(qū)別

1、征用是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對集體土地實行征用并給予地上物補償，土地被征用后，集體土地不改變所有權性質;

2、而征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對土地實行征收并給予補償，土地被征收后改變其土地所有權性質，即變?yōu)閲小?/p>

三、土地征收的主要特征

(1)具有強制性。

(2)土地征收是土地所有權的轉移，即由集體的土地轉變?yōu)閲型恋亍?/p>

(3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農民的生產和生活。

四、集體土地征收

集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。

掌握征用土地與征收土地的區(qū)別，對我們維護合法權益是十分有利的，我們看了上面的相關解讀，對于征用土地與征收土地一定有了相當程度上面的理解，對于手里有土地的朋友征用土地和征收土地這個關鍵的問題還是要掌握，土地是農民的經濟來源，需要我們重視。

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