一、作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)是指什么?

作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)是指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)等?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)[1993]149號)文件第八條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

二、具體情況

(一)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。

土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

土地租賃，不按本稅目征稅。

(二)轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

(三)轉(zhuǎn)讓專利權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

(四)轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)，是指轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

(五)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓著作的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。著作，包括文字著作、圖形著作(如畫冊、影集)、音像著作(如電影母片、錄像帶母帶)。

(六)轉(zhuǎn)讓商譽(yù)，是指轉(zhuǎn)讓商譽(yù)的使用權(quán)的行為。

根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合問題所述情況，公司所持有的發(fā)電上網(wǎng)指標(biāo)不屬于上述應(yīng)征收營業(yè)稅的無形資產(chǎn)范圍，不用繳納營業(yè)稅。同時(shí)也不屬于增值稅銷售貨物和提供應(yīng)稅勞務(wù)，不用繳納增值稅。

土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)存在的意義在于土地使用開發(fā)的相關(guān)權(quán)利，但是根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)根據(jù)土地開發(fā)利用的類型是有不同的使用期限的，在司法實(shí)踐中，無形資產(chǎn)一般可以認(rèn)定為土地使用的年限，以及在土地使用的規(guī)定年限內(nèi)進(jìn)行合理的開發(fā)利用所應(yīng)當(dāng)取得的價(jià)值。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的