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寧波
辦理工業(yè)土地使用證有幾種材料？
一、辦理工業(yè)土地使用證有幾種材料?
土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
土地使用證辦理需要以下資料：
土地使用證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
二、辦理土地使用證的流程：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
現(xiàn)在，隨著國家的經(jīng)濟的發(fā)展，城市改造和新農村的建設，很多的房屋和土地都會涉及到拆遷和征收的問題，在這個過程中，我們會出現(xiàn)證件不齊的問題，這屬于遺留的問題。隨著我國的制度和流程的規(guī)范化，土地使用的類型更加的明確，流程也更加的簡潔，具體咨詢專業(yè)的律師。
政府征用土地賠償標準
2020年農村土地經(jīng)營權流轉有哪些規(guī)定?
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