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寧波
農村戶口沒宅基地有什么政策？
一、農村戶口沒宅基地有什么政策？
1.從同一村集體的成員手上轉讓
我國的現有法律規(guī)定，如果轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)，而受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;在取得村集體組織的同意后，就可以進行轉讓，所以戶口在農村沒有宅基地的朋友，不妨看看同一集體內有沒有擁有兩處或以上宅基地的人需要轉讓的。
2.直接向集體經濟組織提出申請
如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集體提出申請，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;批準通過的可以在集體內閑置的宅基地上建造房屋;缺少宅基地的村莊可以考慮將農用地批為宅基地，但是一定要是在符合地方建設規(guī)劃的前提下才可以。在申請宅基地時要符合以下條件之一：
(1)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
(2)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
(3)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。
二、農村宅基地可以轉讓嗎？
農村的宅基地，是屬于農村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權仍屬于村集體。所以，農村土地宅基地只能在本村居民之間轉讓和出售。不得向外村居民轉讓、出售，否則，該轉讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農民集體的，公民個人并沒有宅基地的權，只有使用權，宅基地使用權是可以轉讓的。
宅基地使用權不得單獨轉讓。若有一下情況：轉讓人未經集體組織批準;法人或其他組織購買;向集體組織成員以外的人轉讓;受讓人已有住房，事實上是不符合宅基地分配條件的。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)同;轉讓行為需征得集體組織同意;宅基地使用權不得單獨轉讓。
綜合上面所說的，宅基地是由擁有農村戶口的人才可以得到，而對于有農村戶口沒有宅基地的那么是可以向組織進行申請，或者是通過土地的流轉來進行獲得，所以，在處理的時候就要懂得用法律的條款來保障自己的利益，這樣才能算是合理、合法的。
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