在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租客擾民怎么處理
房屋租客擾民怎么處理
房客擾民現(xiàn)象比較普遍，由于針對這一現(xiàn)象一直沒有具體的法律規(guī)定，同時又牽扯到居民財產(chǎn)使用權等多方面的權益，因此在實際管理中存在一定的難度。
房東有義務對租房者進行監(jiān)督，簽訂租房合同時應該加上規(guī)范住房、不可擾鄰等條款，合理約束租房者的行為。如果是住房者之間的糾紛，屬于民事范疇，建議通過向法院起訴維護自身權益。如果是居民生活存在較大的治安隱患，則可向公安機關報案。
1、《商品房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定：“出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住?！比绻鲎馊诉`反上述規(guī)定，受困擾業(yè)主可要求物業(yè)制止，若無法解決，可向當?shù)胤抗懿块T或城市管理執(zhí)法部門匯報，請求責令其限期改正。
2、《物權法》第83條規(guī)定：業(yè)主對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。因此業(yè)主在出租房屋時不能影響到他人的權利，使他人的正常休息權受到損害。
3、不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。因此鄰里之間必須從團結(jié)、和睦出發(fā)，本著互諒互讓的精神，盡量通過相互協(xié)商，公平合理地解決糾紛。協(xié)商不成的，可以通過業(yè)主委員會或環(huán)保部門、人民法院調(diào)解處理。
如果您的問題比較復雜，我們律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您前來進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
白艷霞律師.畢業(yè)于西南政法大學，從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經(jīng)驗及多年的企業(yè)法律顧問工作經(jīng)驗.為當事人挽回了巨額經(jīng)濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業(yè)務.通過積累大量的辦案經(jīng)驗現(xiàn)主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業(yè)務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業(yè)務中.能夠?qū)Π讣幾h焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業(yè)務中.把在訴訟中積累的經(jīng)驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發(fā)生糾紛或在產(chǎn)生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業(yè)務!可電話聯(lián)系15025465062微信號:15025465062
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
協(xié)商代表參加集體協(xié)商能按照曠工處理嗎？
2020-12-31信用社連帶責任多久過期
2021-02-19已經(jīng)離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09冒領退役軍人傷殘撫恤金如何處罰
2020-12-28擔保協(xié)議樣本
2021-01-04新手買房時必須注意這些問題
2020-11-10房產(chǎn)未滿兩年贈與過戶怎么交稅
2021-02-14大學集資房入住什么條件
2020-11-24意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02人身保險管轄是如何規(guī)定
2021-03-19買保險一個月后查出病來有無賠償
2021-01-30保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06全車盜搶險保險公司免責的情形
2020-11-23怎樣查詢企業(yè)交保險的信息
2020-11-13投保人應具備什么條件
2020-12-02中國境內(nèi)的法人和其他組織辦理境內(nèi)保險的程序是如何
2021-02-03從一起保險代位求償權糾紛案談公平原則在商事審判中的適用
2021-01-11農(nóng)村土地承包經(jīng)營權什么意思
2021-01-14農(nóng)村對預留機動地的處理辦法
2021-03-16探析土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)糾紛
2021-02-15