一、征地拆遷中，遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦?

　　因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。所以可以將作出該行為的部門(mén)或個(gè)人向有關(guān)部門(mén)投訴或舉報(bào)，也可以提起相應(yīng)的訴訟程序來(lái)維權(quán)。

　　具體救濟(jì)途徑：

　　1、申請(qǐng)查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門(mén)申請(qǐng)查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷倪`法行為。

　　2、申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。對(duì)打著利民旗號(hào)行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無(wú)策往往是因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱的原因。國(guó)家給了我們權(quán)利來(lái)向政府申請(qǐng)信息公開(kāi)。

　　3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對(duì)拆遷過(guò)程中的一些決定、程序或政府部門(mén)不作為等有異議，可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，要注意時(shí)效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個(gè)月內(nèi)。

　　4、向法院提起訴訟。要求法院確認(rèn)斷水?dāng)嚯姷男袨檫`法，同時(shí)一并請(qǐng)求法院要求對(duì)方對(duì)因斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失給予賠償，這是最有效的救濟(jì)途徑。

　　5、報(bào)警立案。如果斷水?dāng)嚯姷男袨閷?dǎo)致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機(jī)關(guān)報(bào)警立案。

　　二、如何判斷評(píng)估價(jià)格是否合理?

　　評(píng)估結(jié)果是否合理與評(píng)估公司、評(píng)估人員的能力、資質(zhì)有關(guān)，與評(píng)估人員是否獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作有關(guān)，與選擇的評(píng)估方法有關(guān)，與評(píng)估時(shí)點(diǎn)是否正確，與評(píng)估中考量的各種影響房屋價(jià)值的因素有關(guān)。

　　總而言之，判斷評(píng)估價(jià)格是否合理沒(méi)有一項(xiàng)簡(jiǎn)單地標(biāo)準(zhǔn)，要綜合各種因素判斷，實(shí)踐中一般會(huì)將周邊房屋市場(chǎng)價(jià)作為一個(gè)比較基準(zhǔn)。法律也規(guī)定了對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　為了盡可能保證評(píng)估價(jià)格的合理，被征收人可以做到以下幾點(diǎn)：

　　(1)由于房屋市價(jià)、行情一直在變，評(píng)估時(shí)點(diǎn)可能對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生很大的影響，因此被征收人一定要關(guān)注評(píng)估時(shí)點(diǎn)，法律規(guī)定評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)該是房屋征收決定公告之日;

　　(2)被征收人一定要積極參與評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇，盡可能選擇信譽(yù)好、聲望高的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估工作;

　　(3)如果對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，務(wù)必及時(shí)在法定期限內(nèi)啟動(dòng)救濟(jì)程序。

拆遷方逼遷怎么收集證據(jù)？

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