一、收回國有農場土地使用權的規(guī)定?
因國家經濟建設或地方公益建設確需占用,并收回國有農場土地使用權的,應當嚴格依法遵守以下規(guī)定。
1、對擬收回的國有農場土地使用權,在依法報批前,必須將擬收回土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知該農場和所涉及的職工。
2、對擬收回土地的現(xiàn)狀調查結果,必須經該農場和所涉及的職工確認,并將該農場和所涉及職工的知情、確認等有關材料作為收回土地報批的必備材料。
3、需要收回國有農場農用地的,需依法辦理農用地轉用審批手續(xù),涉及占用耕地的,應落實耕地占補平衡措施。
4、嚴禁未經批準,任意占用;嚴禁濫批濫用,少批多用;嚴禁擅自通過調整國有農場隸屬關系、撤銷國有農場建制等方式收回國有農場土地或改變國有農場農用地用途。
5、建設項目確需使用國有農場土地的,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃,納入土地利用年度計劃。
6、國有農場的土地補償資金實行專戶存儲、單獨核算、??顚S茫坏棉D借、挪用或截留、擠占,國有農場行政主管部門應配合有關部門,加強對國有農場土地補償資金分配、使用和管理的監(jiān)督。
二、收回國有農場土地使用權的補償?
收回國有農場土地使用權,國有農場以及農場職工有權獲得補償。
1、依法收回國有農場用地的,應參照征收農民集體土地的補償標準進行補償,保障農場職工的長遠生計,土地補償費應當給予國有農場,所在地政府及其它任何部門、單位不得占用。
2、長期承包國有農場土地并將其作為主要生存條件的農業(yè)職工,失地后自謀職業(yè)并與農場解除勞動關系的,安置補助費發(fā)給職工個人;國有農場因土地被收回而不具備失地職工基本安置條件的,各地應將失地職工納入當地城鎮(zhèn)職工再就業(yè)體系。具備安置條件的,在安排失地職工新的勞動崗位后,國有農場可將土地補償費和安置補助費用于農場基本農田的建設保護和補充社會保障資金。
3、地上附著物和青苗補償費,按照“誰投入,誰獲得”的原則給予補償。
4、租種國有農場的經營田補償,原則上只給予地上附著物及青苗補償費,其征地補償費補給經營田所在的農村經濟組織。農戶擅自在國有農場土地上修建的永久性生產、生活設施,原則上不予補償。
5、涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構筑物應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。
近年來,地方政府擅自改變土地用途和非法侵占國有農場土地的行為,特別是國家機關及其工作人員違法批準收回國有農場土地和違法低價轉讓國有農場土地使用權的行為屢見不鮮,農場職工只有在了解法律專業(yè)知識的同時聘請專業(yè)律師,才能切實保護自身的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋公證怎么收費
2021-02-10公司法董事會決議表決經過幾人同意
2020-11-25倉單質押融資基本步驟是怎樣的
2021-02-19贈與合同約定不得撤銷贈與,贈與人可以撤銷贈與嗎
2021-02-20北京市二套房的認定標準
2021-01-19房地產中介的收費標準
2020-12-11退休返聘簽訂勞動合同嗎
2020-12-15人身意外傷害保險責任范圍是什么
2020-12-20保險公司推定為全額賠償后車主無權轉讓殘車的理賠
2020-12-10超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13打車出車禍可理賠嗎
2020-12-18誰可以解除保險合同
2021-03-13出門旅游因為暴雨致人受傷保險公司賠嗎
2021-01-05選擇兒童保險的原則有哪些
2020-12-20關于加強機動車交通事故責任強制保險管理的通知
2021-03-05土地轉讓的規(guī)定是什么
2020-11-28農民承包的土地流轉后,還能確權嗎
2020-12-24賓館拆遷補償參照哪些法律規(guī)定
2021-02-17規(guī)劃公示后多久動遷
2020-12-10邯鄲空宅基地拆遷怎么補償
2021-01-04