一、長沙獨(dú)棟私房征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

根據(jù)長沙市實(shí)際情況，以區(qū)為基本單位劃分不同的區(qū)片等級(jí)，原則上將土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍劃為Ⅰ區(qū),其他區(qū)域劃為Ⅱ區(qū)。片區(qū)劃分一般不打破村界,各區(qū)的等級(jí)數(shù)量原則上不超過3個(gè)。其中旱地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由5.6萬元/畝調(diào)整為9.5萬元/畝，旱地、水澆地、農(nóng)村道路、坑塘水面、宅基地等建設(shè)用地按照系數(shù)1執(zhí)行;水田按照系數(shù)1.2執(zhí)行，征收基本農(nóng)田的，按水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;園地、林地等其他農(nóng)用地按照系數(shù)0.8執(zhí)行;未利用地按照系數(shù)0.6執(zhí)行。

二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償怎么計(jì)算?

計(jì)算公式分別為：

被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

綜上所述，在長沙市一些郊區(qū)及城鄉(xiāng)結(jié)合部，存在不少農(nóng)民私建的房屋。政府在規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，可能對(duì)房屋及周圍土地進(jìn)行征收。農(nóng)民可以拿到一筆補(bǔ)償款，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致是每畝地9.5萬。房屋拆遷安置可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些

征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?