一、鼎湖布基村征地補償標準是多少?
鼎湖布基村征地補償標準:耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。
該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
二、政府征地的程序是什么?
1、告知征地情況。
在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結果。
當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。
3、組織征地聽證。
在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
從具體操作來細分的話,征地工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準后工作程序三個階段。第一階段主要有征地告之書、征地確認書與聽證告之書,第三階段主要有征在補償?shù)怯浥c征地土地公告安置公告等
綜上所述,鼎湖布基村是肇慶市的普通農(nóng)村,因為修路占用到農(nóng)村的一些土地。這樣,征地機構要給土地承包人一筆補償款,根據(jù)肇事市對土地類型的劃分,布基村是4類片區(qū),這樣征收耕地的補償標準是每畝地50400元,如果是未利用的土地,則會比較少。當然,對于村民種植農(nóng)作物的,也要折價補償。
征地補償費計算方式
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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