征地補(bǔ)償是我們國(guó)家對(duì)于被征地的人的利益損害做出的一個(gè)補(bǔ)償規(guī)定，所以說(shuō)對(duì)于被征地人來(lái)說(shuō)作用往往是非常巨大的。對(duì)于長(zhǎng)春征地補(bǔ)償是有著區(qū)域的劃分的，對(duì)于不同的區(qū)域的補(bǔ)償是不一樣的，但是一般來(lái)說(shuō)都是按照一平方50-160元之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

長(zhǎng)春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

長(zhǎng)府發(fā)〔2010〕8 號(hào)

各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：

為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，依據(jù)國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部和省政府有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就公布長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)適用范圍是指長(zhǎng)春市市區(qū)的朝陽(yáng)區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和汽車(chē)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。

二、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收農(nóng)村集體土地時(shí)發(fā)生的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和。

三、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是：一類(lèi)區(qū)160元/平方米;二類(lèi)區(qū)120元/平方米;三類(lèi)區(qū)100元/平方米;四類(lèi)區(qū)80元/平方米;五類(lèi)區(qū)70元/平方米;六類(lèi)區(qū)65元/平方米;七類(lèi)區(qū)50元/平方米。

四、征收土地時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的70%計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的30%計(jì)算。

五、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。

七、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價(jià)的10%給予補(bǔ)償;使用期為2年的，按20%給予補(bǔ)償。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國(guó)有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

九、建設(shè)項(xiàng)目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取;占用其它耕地的，耕地開(kāi)墾費(fèi)按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

十、土地征收前，市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書(shū)后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹(shù)木和設(shè)施，不予補(bǔ)償。

十一、榆樹(shù)市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺(tái)市和雙陽(yáng)區(qū)要根據(jù)本地實(shí)際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，報(bào)市政府備案。

十二、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn);米沙子鎮(zhèn)、萬(wàn)寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn);卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺(tái)市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

十三、國(guó)家和省對(duì)交通、水利等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

十四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行?！堕L(zhǎng)春市人民政府關(guān)于公布長(zhǎng)春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(長(zhǎng)府發(fā)〔2008〕9號(hào))同時(shí)廢止。

對(duì)于長(zhǎng)春的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我們可以看出當(dāng)?shù)氐恼?guī)定說(shuō)明的是非常的詳細(xì)的，對(duì)于不同的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。因?yàn)椴煌瑓^(qū)域的綜合房?jī)r(jià)是不一樣的，所以說(shuō)對(duì)于這樣的問(wèn)題我們需要看看我們是規(guī)定在哪一個(gè)范圍，然后再來(lái)計(jì)算征地的具體補(bǔ)償。

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