一、院子一平米補(bǔ)償價(jià)格在我國是怎樣規(guī)定的

院子一平米補(bǔ)償價(jià)格是指由房屋拆遷主管部門會同政府價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。各個(gè)地區(qū)對院子的補(bǔ)償價(jià)格均有不同，要結(jié)合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來確定這個(gè)院子的補(bǔ)償價(jià)格。

二、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

三、房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。

根據(jù)深圳市161號令等法律法規(guī)，被拆遷房屋已經(jīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，按照房地產(chǎn)權(quán)利證書確定補(bǔ)償面積;沒有房地產(chǎn)權(quán)利證書或者房地產(chǎn)權(quán)利證書沒有載明建筑面積，以及房屋以外的構(gòu)筑物、其他附著物等，按照市主管部門認(rèn)可的測繪單位的測繪報(bào)告數(shù)據(jù)確定補(bǔ)償面積。

房地產(chǎn)權(quán)利證書記載的建筑面積與測繪數(shù)據(jù)不一致的，按照有關(guān)主管部門的處理意見辦理。房屋所有權(quán)證書(房地產(chǎn)證)載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的實(shí)際測量面積小于土地使用面積的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算。

2018國家修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級國土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

在這里小編也不能準(zhǔn)確的告訴大家1㎡院子補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格。因?yàn)楦鱾€(gè)地方的補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來確定的。但是，在每個(gè)地方都有相關(guān)的文件明確的具體規(guī)定補(bǔ)償價(jià)格?？赡艽蠹疫€有不懂的建議咨詢一下律師。

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