在我國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)中都沒(méi)有直接體現(xiàn)關(guān)于如何補(bǔ)償大棚征地的相關(guān)規(guī)定。溫室大棚一般來(lái)說(shuō)是建在農(nóng)用地上的，應(yīng)該與征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)一致。但是溫室大棚相對(duì)于普通農(nóng)用地而言投資高、回收高，因而相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該提高。那么無(wú)證大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何制定?下面由小編來(lái)為您解答。

一、無(wú)證大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何制定

征收溫室大棚的補(bǔ)償費(fèi)用也主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。從補(bǔ)償?shù)念?lèi)別來(lái)看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒(méi)有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產(chǎn)值也高，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)理應(yīng)高于征收普通耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕135號(hào))要求，各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源部門(mén)要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施。另外關(guān)于有證無(wú)證國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)里也沒(méi)有明確規(guī)定。綜上，征收無(wú)證大棚的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依據(jù)地方部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際依法制定的具體標(biāo)準(zhǔn)。

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照以上規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。為解決征地過(guò)程中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨意性較大等問(wèn)題，國(guó)土資源部發(fā)出了《關(guān)于開(kāi)展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》。該通知明確，各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價(jià)。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價(jià)在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于無(wú)證大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何制定的問(wèn)題小編的整理就這么多了。由于各地居民收入、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異，大棚征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)難以達(dá)到統(tǒng)一，尤其是無(wú)證大棚征地補(bǔ)償，他的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更應(yīng)該結(jié)合實(shí)際由各地方政府制定出適合當(dāng)?shù)鼐用竦难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。保障居民利益的同時(shí)，解決一些不公平、補(bǔ)償隨意性大的問(wèn)題。

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