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寧波
遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
一、遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)是有新規(guī)的；新的《民法典》于2021年1月1日生效；
1、開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
3、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應(yīng)的收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元，每宗繼承登記200元。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
(1)房屋所有權(quán)證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復(fù)印件;
(4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
4、最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了
二、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需注意事項有哪些?
1、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
2、若該房是經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。
綜合上面所說的，繼承房屋過戶就必須要按法律所規(guī)定的條款來進行辦理，而且還要到當(dāng)?shù)氐牟块T開具相關(guān)的證明文件，同時在辦理時還要帶上被繼承者的死亡證明書，只要證件合理、合法才能獲得房管部門的認(rèn)可，就可以獲得房子的所有權(quán)。
最新遺產(chǎn)繼承房屋的步驟是怎么樣的？
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