一、2020年按揭房房產(chǎn)證加名政策是怎么樣的？

按揭房房產(chǎn)證加名政策是對(duì)于按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi),夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。具體流程:

1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款

2、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料

3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)

4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。

二、沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字是怎么樣的？

情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬(wàn)分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

三、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字的流程是怎樣的？

1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;

3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

綜合上面所說(shuō)的，房產(chǎn)證是可以加名字的，但前是也是在房子沒(méi)有貸款的情況之下才可以實(shí)施，同時(shí)加名字還要提供相關(guān)的證明材料，不同的情況所需要承擔(dān)的稅費(fèi)就會(huì)不一樣 ，所以，在處理之前就要多咨詢一下，這樣才會(huì)更快的進(jìn)行辦理。

如何在房產(chǎn)證上加名字或減名字

房產(chǎn)證加名字流程是什么,具體操作步驟是怎樣的

在房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用是多少