對(duì)于回遷房，雖然性質(zhì)上比較特殊，但也是允許進(jìn)行買賣的。而通常在買賣回遷房的時(shí)候，其實(shí)與普通商品房的買賣是差不多的。在買房的過程中，肯定也需要雙方簽訂書面的協(xié)議才行。那究竟回遷房購房協(xié)議該如何寫呢下文中律霸小編提供范文一份，幫助你進(jìn)行了解。

回遷房購房協(xié)議范文

出賣人(甲方)

買房人(乙方)

憑據(jù)《中華人民共和國條約法》及相干執(zhí)法、法例的劃定，甲、乙兩邊在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上，就乙偏向甲方購置房產(chǎn)簽署本協(xié)議，以資信守實(shí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方志愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何來由懺悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開辟商出售的房屋處于預(yù)售階段?！〖追酵庖曳饺ラ_辟商處根據(jù)房屋的出售的代價(jià)舉行挑號(hào)，選擇衡宇的樓層及位置。

3、憑據(jù)開辟商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)付出房款(衡宇均勻代價(jià)為每平方米　元，詳細(xì)房款按所購的樓層及位置詳細(xì)核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房修建面積另行付出給甲方每平方米　元的報(bào)答金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，付出給甲方報(bào)答金的三分之一;待衡宇主體布局完成后再付出三分之一;基余的待樓房交付后旬日內(nèi)付出完畢。

5、上述所指的開辟商開辟的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于　。要是回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利排除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已付出的報(bào)答金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開辟商簽署購房協(xié)議，甲方不得無端攔阻。要是必要甲方方面的相干手續(xù)，甲方有任務(wù)幫忙提供。

7、如乙方不克不及與開辟商直接簽署購房協(xié)議或條約，以甲方名義簽署購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫忙乙方辦理過戶。乙方有辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過戶手續(xù)的必要，甲方應(yīng)該提供統(tǒng)統(tǒng)與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受喪失的，由甲方負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。

8、乙方如在本衡宇交易條約建立后，無論辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方法攔阻。

9、本協(xié)議簽署后，兩邊應(yīng)該服從，甲方不得無端懺悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。要是甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利錢及報(bào)答金外，還應(yīng)當(dāng)付出　元的違約金。

10、本協(xié)議兩邊應(yīng)當(dāng)實(shí)行，不得無端懺悔。任何一方違背本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)付出對(duì)方　元的違約金。

10、在本協(xié)議推行歷程中，兩邊產(chǎn)生分比方應(yīng)該協(xié)商辦理，協(xié)商不可，任一方均可向人民法院告狀。

11、本協(xié)議一式兩份，兩邊各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自兩邊具名之日起見效。

甲方：

乙方：

年　月　日

很多時(shí)候回遷房都是從商品房中分離出來的，因此在具體的買賣流程上面，其實(shí)并不存在較大的差異。而作為購房者，肯定也是要先了解清楚該回遷房是否已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，以免給自身利益造成損害。

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