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買房以后才引發(fā)各種房屋買賣糾紛的這種事情生活當中可不在少數，可以說，發(fā)生這種現(xiàn)象真的是會令當事人非常頭疼的一個問題。本身在買房的時候，這對于任何人來說都是一生當中可以說最重大的支出。為了避免這些頭疼的事情，買房之前就要先了解一下，比如在長春買房的話，就要知道長春房屋買賣的注意事項是什么?

長春房屋買賣的注意事項是什么?

一是必須要買“五證”俱全的房子。

這一條看似簡單淺顯，可以說人人都知道，可是大家在買房特別是在買期房的時候，由于心態(tài)和心理問題，架不住商家的忽悠，最容易忽略的往往就是這一條。結果不少朋友等住進去之后，才發(fā)現(xiàn)他買的房子根本辦不了產權，或者煤氣等無法開通等。這時候，往往是叫天天不應，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡直比竇娥還冤的。

二是要買周邊環(huán)境好的房子。

買房時，要記住周邊環(huán)境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯，洋派十足?？墒瞧渲苓厖s是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區(qū)你都不會有好心情。

三是一定要買位于城市上風口的房子。

這一點尤為重要，直接關系到你和你家人的健康。有的朋友說，我不知道我所居住的城市上風口怎么辦?其實你只要記住你這里經常刮什么風就行了，一般情況下，北方城市西北風多一些，南方城市東南風多一些。

四是一定要選一個好鄰居，尤其是你的樓上的這位。

住過樓房的人都知道，這一點有多么重要。他在你的樓上就是你的天，要是這個“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個口角，整天抬頭不見低頭見的，你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關系，側面打聽一下就可以了。

五是盡量不要去買回遷房或經濟適用房。

這一點可能有許多朋友不愿意聽。但是現(xiàn)實就是這樣，不能說有錢的人都文明，但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想，讓一個整天為生計犯愁的人保持文明教養(yǎng)，不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓，結果樓上不時有垃圾袋飛下來，令他不時驚魂。

六是盡量不買一樓或頂樓。

一是不安全，二是不衛(wèi)生。三是不保暖，四是不安靜。不再細說了。

七是盡量不買廂房。

所謂廂房，就不是正房也。過去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時間長了，人體容易產生錯覺，有害身體健康。

八是要買風水好的房子。

盡管這一條有點迷信，但是迷信也是勞動人民長期的經驗總結，還是有些道理的，不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的：不要買對著煙通的，對著對面樓墻角的，對著路口的，房型不正的等。

通過小編的介紹可以看出，長春房屋買賣的注意事項當中，第一點就提醒大家，必須要購買五證齊全的房屋，買房的時候審核開發(fā)商的證件是否齊全，比如說國有土地使用證，預售證等這些證件。其次就是周圍的環(huán)境，房子本身的質量，還有簽訂房屋合同時候的一些細節(jié)問題都要引起注意，一定不要發(fā)生自己既花了錢房子又沒買好的這種現(xiàn)象。

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