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最近，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，價(jià)格波動(dòng)也此起彼伏。關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的事件也時(shí)有發(fā)生，如果雙方準(zhǔn)備立案解決糾紛，法院會(huì)要求當(dāng)事人提交相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛證據(jù)。那么，關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該提交什么樣的證據(jù)？律霸小編現(xiàn)在通過(guò)下文來(lái)告訴大家。

一、起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時(shí)須提交如下證據(jù)

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其他能夠證明雙方買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的證據(jù)材料;

2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明;

3、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證;

4、辦理房屋過(guò)戶(hù)的一切手續(xù)，未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，提供不能過(guò)戶(hù)的原因、理由等證明材料;

5、出賣(mài)共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明;

6、出賣(mài)出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明;

7、其他須提交的證據(jù)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件需要提交的證據(jù)材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及公證書(shū);

3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋的文件;

4、關(guān)于房屋交付情況的證明;

5、買(mǎi)賣(mài)雙方交付、收取房款的憑證;

6、買(mǎi)主身份、買(mǎi)房用途及房籍情況的證明;

7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和同意出賣(mài)房屋的證據(jù);

8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù);

9、其他證據(jù)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要提交的證據(jù)

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋來(lái)源(買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等)的證明;

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;

7、其他證據(jù)。

四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據(jù)

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋租賃許可證;

3、房屋租賃合同;

4、欠租時(shí)間、金額的證明或者欠據(jù);

5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕?lè)课葜С龅暮侠碣M(fèi)用的憑證;

6、原房屋平面構(gòu)造草圖;

7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);

8、其他證據(jù)。

五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據(jù)

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋租賃合同;

3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);

4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;

5、出租房被買(mǎi)賣(mài)的，是否以同樣價(jià)格讓承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的證據(jù);

6、房主是否提前三個(gè)月通知承租人搬遷的證據(jù);

7、其他證據(jù)。

由此可見(jiàn)，如果當(dāng)事人想通過(guò)立案的形式解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，那么當(dāng)事人需要提供完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛證據(jù)給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證據(jù)必須是真實(shí)合法的，這樣法院才能受理案件。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸三門(mén)峽律師。

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