如今，房產(chǎn)糾紛是大量產(chǎn)生，但是很多人都不知道房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因是什么，同時，也不清楚該如何來解決房產(chǎn)糾紛。面對房產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何解決？一直以來都是大眾想要了解的內(nèi)容。接下來，就由律霸小編為您做具體介紹。

一、房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因

分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛,主要分以下幾類:

一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。

二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。

三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系,權(quán)利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。

四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。

它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。?

五是房屋抵押、典當糾紛。?

六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛,它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。?

?七是房屋拆遷糾紛。

二、房產(chǎn)糾紛怎么解決

房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

⑴調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

⑵仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。

⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

當你在生活中遇到了房產(chǎn)糾紛的時候，一定不能沖動行事，可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。必要時，還可以委托我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來為您提供法律幫助，實際幫助你解決相關(guān)糾紛。希望律霸小編帶來的內(nèi)容，能夠?qū)δ兴鶈l(fā)。

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