城中村”是城市的一塊“夾縫地”，這種獨(dú)特的地位和現(xiàn)象，必然會(huì)帶來一系列的社會(huì)問題。其中的房屋權(quán)屬登記就是一個(gè)社會(huì)問題。那么，城中村房屋權(quán)屬怎么進(jìn)行登記？登記的規(guī)定有哪些？

對(duì)城中村改造中歷史遺留無證房屋，由市規(guī)劃主管部門補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)國有土地上的《房屋所有權(quán)證》。違法建設(shè)的房屋，不予確認(rèn)。

一、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需提交下列資料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(4)市規(guī)劃局產(chǎn)權(quán)辦理移送表或規(guī)劃許可證副本、規(guī)劃工作聯(lián)系單、報(bào)建圖及其他報(bào)建資料;

(5)質(zhì)監(jiān)證明或有資質(zhì)部門的質(zhì)量檢測報(bào)告;

(6)房屋測繪報(bào)告。

二、城中村改造中，原集體經(jīng)濟(jì)組織或集體企業(yè)建設(shè)的生產(chǎn)安置用房，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需提交下列資料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)及附件;

(5)房屋竣工驗(yàn)收證明;

(6)房屋測繪報(bào)告。

三、原村集體企業(yè)改制為股份制公司時(shí)，原村集體企業(yè)名下的房產(chǎn)，應(yīng)依法申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證;

(4)村集體企業(yè)職代會(huì)決議;

(5)村集體企業(yè)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件;

(6)改制主管單位的批準(zhǔn)文件

(7)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

四、村集體企業(yè)注銷時(shí)，原名下的房產(chǎn)應(yīng)依法處置。處置后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證;

(4)村集體企業(yè)職代會(huì)決議;

(5)村集體企業(yè)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件;

(6)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

五、原村集體經(jīng)濟(jì)組織名下的房產(chǎn)，依法處置后，應(yīng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記。辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料:

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證;

(4)村委會(huì)和村民代表會(huì)決議;

(5)村集體經(jīng)濟(jì)組織的上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件。

六、城中村改造中核發(fā)的房屋所有權(quán)證，土地為劃撥的，上市流通時(shí)，應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金。標(biāo)準(zhǔn)由市國土局確定。

提醒您在取得城中村房屋所有權(quán)時(shí)，能夠遵循相關(guān)法規(guī)，辦理權(quán)屬登記。避免出現(xiàn)違法違規(guī)的情形。