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二手房買賣合同的必要條款有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 705人看過

1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；

2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍；

3、土地使用權性質、使用期限；

4、房屋使用性質；

5、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配套設施等狀況；

6、房屋的價格和支付方法；房屋的交付時間和交付辦法；

7、辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；

8、維修基金的處理；

9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶；

10、賣方配偶同意出售的聲明；

11、違約責任；

12、爭議解決方式。

閱讀延伸：

什么是二手房買賣合同

二手房買賣合同該如何寫 ?

簽二手房買賣合同的注意事項有哪些

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黃國鳳，專職律師，法學本科畢業(yè)，中共黨員，系廣東粵茂律師事務所高級合伙人、副主任，茂名市律師協(xié)會行政法律專業(yè)委員會副主任，茂名市律師協(xié)會律師維權委員會委員。執(zhí)業(yè)以來，秉持“受人之托忠人之事”的服務理念,工作盡責，具備良好的法律職業(yè)道德和較強的法律專業(yè)水平，掌握獨特的辦案技巧和豐富的人脈關系，成功代理上百起案件，均受到客戶的一致好評?，F(xiàn)擔任茂名市茂南區(qū)高山教辦常年法律顧問，系茂名日報等多家單位法律顧問團隊成員、茂名市保穩(wěn)定發(fā)展律師團成員。

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