推薦： 抵押貸款 房屋抵押 個(gè)人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款

在買(mǎi)賣合同中，雙方互相負(fù)有義務(wù)，賣方要按時(shí)發(fā)貨，而買(mǎi)方則要及時(shí)支付貨款。如果先履行合同一方，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在合同違約的風(fēng)險(xiǎn)，可以行使不安抗辯權(quán)，暫停合同的履行。按照規(guī)定，行使人要通知到對(duì)方。那么行使不安抗辯權(quán)是應(yīng)該以什么方式通知對(duì)方？下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的分析。

一、行使不安抗辯權(quán)是應(yīng)該以什么方式通知對(duì)方？

不安抗辯權(quán)是保護(hù)當(dāng)事人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的有效手段，在互負(fù)債務(wù)的法律關(guān)系中具有很重要的意義，但是其行使不是任意的，要滿足法律規(guī)定的條件才可以。依據(jù)《合同法》第六十九條的規(guī)定，行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)履行下列兩項(xiàng)附隨義務(wù)：

1、通知義務(wù)，即當(dāng)事人因行使不抗辯權(quán)而中止履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。這是對(duì)對(duì)方權(quán)利的必要保護(hù)，雙方及時(shí)了解情況后，可以提出異議，或采取補(bǔ)救措施等等。如果不盡及時(shí)通知義務(wù)，行使不安抗辯權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、舉證義務(wù)，即主張不安抗辯權(quán)的應(yīng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)舉出證據(jù)證明對(duì)方有法定的不能履行債務(wù)或者有可能不能履行債務(wù)的情形，否則，當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、對(duì)方行使抗辯權(quán)不通知怎么辦？

行使抗辯權(quán)沒(méi)有進(jìn)行通知就是單方面的決定，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該抗辯權(quán)的行使沒(méi)有效果，因此行使方以不安抗辯權(quán)為由拒絕履行到期債務(wù)的，就屬于惡意不還債。對(duì)于債務(wù)人不還債的情形，債權(quán)人的做法是：

1、行使后履行抗辯權(quán)

后履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到履行期限的對(duì)方當(dāng)事人享有不履行、部分履行的權(quán)利。

也就是說(shuō)，后履行一方可以行使后履行抗辯權(quán)。這一點(diǎn)在《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條中有所體現(xiàn)：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?/p>

后履行抗辯權(quán)屬延期的抗辯權(quán)，只是暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人債權(quán)的行使，不是永久的抗辯權(quán)。如果對(duì)方當(dāng)事人完全履行了合同義務(wù)，那么后履行抗辯權(quán)消滅，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己還債的義務(wù)。

2、向法院起訴

先履行一方未通知并不還債導(dǎo)致后履行方的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，這種情形下后履行方可以向法院起訴，請(qǐng)求判決對(duì)方履行還債義務(wù)。同時(shí)對(duì)由于對(duì)方不履行還債義務(wù)造成的損失可以要求賠償。

結(jié)合上文，相信大家對(duì)行使不安抗辯權(quán)是應(yīng)該以什么方式通知對(duì)方有了一定了解。按照規(guī)定，合同當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的同時(shí)，也要履行義務(wù)，其中就包括通知義務(wù)。目前法律并沒(méi)有規(guī)定通知的具體方式，小編認(rèn)為，最好是書(shū)面形式通知。畢竟行使抗辯權(quán)的效力是合同暫停履行，為了減少糾紛，應(yīng)該以書(shū)面通知為好。

債務(wù)人行使的抗辯權(quán)有哪些

什么情況下可以行使不安抗辯權(quán)

連帶責(zé)任的保證人之間有先訴抗辯權(quán)嗎