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在我們的日常生活中，會發(fā)生各種各樣意想不到的意外，在一次抵押貸款后，可能不得不選擇二抵押擔保貸款，來幫助自己渡過難關(guān)。但是，在渡過難關(guān)后，有的讀者可能會希望能拿回自己抵押物的產(chǎn)權(quán)，那么二抵押擔保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)呢?下面就有小編來告訴大家。

一、二次抵押貸款

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

舉個例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進行再次抵押。

二、余額抵押

二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

三、產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。

四、抵押后什么時候可以拿回來

過戶后當天拿房產(chǎn)證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋，將交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產(chǎn)證?！　‖F(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會退還抵押登記證，之后到辦理注銷手續(xù)，這時才是完全的產(chǎn)權(quán)。

以上就是小編為二抵押擔保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)這個問題找到的答案和相關(guān)聯(lián)的知識。小編在這里提醒大家，如果不到萬不得已，最好不要進行二抵押擔保貸款，風險比較大，可能會造成更嚴重的損失。如對此問題還有更多的疑問，可咨詢律霸的相關(guān)律師尋求幫助。

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