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寧波
房子在擔保后轉移違法嗎
房子在擔保后轉移違法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
在保證期限內(nèi)，需要承擔保證責任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔保證的責任。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條?抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第四百零六條 【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上內(nèi)容就是相關的回答，在擔保的過程中，那么擔保方就必須承擔相應的擔保責任，房子的情況是不得進行私自轉移的，如果債權人發(fā)現(xiàn)了這種行為的話，可以實施留置權，然后要求對方承擔責任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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