一、房產(chǎn)合同起訴期是多長(zhǎng)時(shí)間

涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效規(guī)定，適用民法和行政法的有關(guān)時(shí)效規(guī)定，一般有以下幾種：

(一)一般時(shí)效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《民法通則》第一百三十五條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過(guò)二年，人民法院不予受理。

(二)特別時(shí)效：是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過(guò)一年的，人民法院不予受理。

(三)最長(zhǎng)時(shí)效：指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年”的，人民法院不予受理，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。

(四)通過(guò)行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件，其訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒有經(jīng)過(guò)行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道做出具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。對(duì)行政處罰不服的訴訟時(shí)效為三十天。如《土地管理法》第五十二條規(guī)定：對(duì)行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是由于做出具體行政處罰的行政機(jī)關(guān)沒有告知當(dāng)事人的訴訟權(quán)或者起訴期限的，致當(dāng)事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院相關(guān)規(guī)定，訴訟期限從當(dāng)事人實(shí)際知道訴訟權(quán)或起訴期限時(shí)計(jì)算，時(shí)效為一年，超過(guò)一年的，人民法院不予受理。

案件當(dāng)事人在辦理時(shí)，應(yīng)遞交自身的案件證據(jù)和訴訟書。訴訟書應(yīng)說(shuō)明自身案件的實(shí)際情況和訴訟請(qǐng)求，要求對(duì)方對(duì)自身的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。我國(guó)的辦案人民法院接到訴訟書時(shí)，應(yīng)審理這類案件，判決這類合同糾紛案件。

房產(chǎn)合同糾紛

訴訟時(shí)效中止順延的規(guī)定是怎樣的？

商品房買賣合同的訴訟時(shí)效是多久