一、買(mǎi)賣(mài)合同履行地如何確定?

買(mǎi)賣(mài)合同履行地一般都是被告所在地，或者也可以協(xié)商確定，合同糾紛訴訟中合同履行地的確定關(guān)系到訴訟法院的確定，合同履行地首先以雙方約定的履行地為準(zhǔn)，雙方?jīng)]有約定的，根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求和結(jié)合合同履行義務(wù)確定合同履行地。

二、合同履行地的確定規(guī)則

必須根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求和結(jié)合合同履行義務(wù)確定合同履行地。當(dāng)事人雙方未約定合同履行地的，在合同履行地的確認(rèn)中，給付貨幣和交付不動(dòng)產(chǎn)的履行地比較容易確定，難以確定的主要是其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。在此，必須根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求和合同的性質(zhì)來(lái)確定合同履行地。

三、關(guān)于履行義務(wù)一方所在地的含義

司法解釋以程序法規(guī)定為原則結(jié)合實(shí)體法內(nèi)容確定合同履行地的規(guī)則，因此，履行義務(wù)的含義要結(jié)合實(shí)體法內(nèi)容確定。

四、有多個(gè)合同履行義務(wù)如何確定履行地的問(wèn)題

合同項(xiàng)下的義務(wù)可能是單一的，也可能是多個(gè)的，應(yīng)當(dāng)依照履行合同主要義務(wù)所在地確定為合同履行地，何為主要義務(wù)，也要結(jié)合合同履行的實(shí)體內(nèi)容來(lái)確定。當(dāng)主要義務(wù)履行地?zé)o法確定的，兩個(gè)以上合同履行地的人民法院都有管轄權(quán)的，依照民事訴訟法第三十五條的規(guī)定確定管轄法院。

五、合同履行地應(yīng)當(dāng)以書(shū)面約定為準(zhǔn)

管轄協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，包括以合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式達(dá)成的選擇管轄法院的協(xié)議。將書(shū)面形式從合同書(shū)、信件擴(kuò)展到數(shù)據(jù)電文等有形形式，是現(xiàn)代信息社會(huì)發(fā)展的必然要求，也為近年來(lái)的我國(guó)立法所確認(rèn)。

《合同法》第十一條規(guī)定：“書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行當(dāng)事人協(xié)議管轄的民商事案件判決的安排》第三條規(guī)定：“本條所稱(chēng)書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容、可以調(diào)取以備日后查用的形式?！?/p>

《選擇法院協(xié)議公約》第三條規(guī)定：“排他性選擇法院協(xié)議是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人以書(shū)面形式或以將來(lái)能夠使用、援引的其他形式訂立的，為便于將來(lái)可能產(chǎn)生或者已經(jīng)形成的具有一定法律關(guān)系的糾紛，約定某個(gè)締約國(guó)法院或一個(gè)或幾個(gè)專(zhuān)屬法院的排他性管轄協(xié)議?！?/p>

六、約定的地點(diǎn)與實(shí)際履行地發(fā)生沖突的處理

當(dāng)事人在合同中約定某一具體義務(wù)的履行地，不僅有實(shí)體法上的意義，還可能有訴訟法上的意義。約定由合同簽訂地、履行地人民法院管轄，但實(shí)際簽訂地、履行地與約定的簽訂地、履行地不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以約定地為準(zhǔn)作為確定管轄權(quán)的依據(jù)，當(dāng)事人在約定合同履行地時(shí)，雙方對(duì)管轄有預(yù)期，不因與實(shí)際履行地不符而改變。

《合同法解釋(二)》第四條規(guī)定：“采用書(shū)面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地?！?/p>

七、約定不明確的合同履行地

在審判實(shí)踐中，有兩種較為常見(jiàn)的約定不明確的管轄協(xié)議。一是約定由守約方所在地法院管轄。要判斷何方當(dāng)事人守約，需要經(jīng)過(guò)實(shí)體審理方能確定，在確定管轄權(quán)的階段無(wú)法判明，這類(lèi)約定不明確的管轄協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

八、未履行合同的合同履行地確定

合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。在對(duì)管轄爭(zhēng)議處理時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)事人的主張對(duì)合同是否履行作形式審查。

因此，如果合同沒(méi)有履行，合同對(duì)履行地有約定的依照約定確定管轄，但是，當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄;合同沒(méi)有約定履行地也沒(méi)有實(shí)際履行的，也應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。但不能違反專(zhuān)屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

買(mǎi)賣(mài)合同履行地通常都是需要由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定的，此種情形，合同一旦簽署，就需要在合同期限屆滿(mǎn)之時(shí)，必須在約定的履行地履行自己的義務(wù)，否則不管其是否確實(shí)已經(jīng)支付給了對(duì)方一定的財(cái)物，都會(huì)被認(rèn)定為違反了約定。

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