在普通的買賣合同或者是租賃合同當(dāng)中都只涉及兩個當(dāng)事人主體，一者是買方，一者是賣方，或者一者是承租方，一者是出租方，不過在一種特殊的合同當(dāng)中涉及三個人，叫做融資租賃合同。所謂融資租賃合同，就是出租人根據(jù)承租人對于賣方和租賃物的選擇，向賣方購買租賃，然后提供給承租人使用的這樣一個過程。涉及到三個行為主體，而對于融資租賃合同來講，通常都是比較復(fù)雜的，所以合同簽訂過程當(dāng)中的有效性就非常重要了。

具體來講，對于融資租賃合同來講無效的情形分為以下幾種。

第一是簽訂的主體不合格。

1.理論上來講，在我國民事法律行為的主題可以有自然人，法人或者非法人組織。不過就目前我國的管理規(guī)定來看，如果想要專門從事如融資租賃事業(yè)的話，出租人主體是有限制的。

2.我國相關(guān)規(guī)定里面寫到?jīng)]有經(jīng)過中國人民銀行批準(zhǔn)的非銀行的金融性機(jī)構(gòu)是不可以從事融資租賃業(yè)務(wù)的。由于這種業(yè)務(wù)涉及的金額比較大風(fēng)險也比較大，非銀行的金融性機(jī)構(gòu)自己的限度比較小，沒有辦法承擔(dān)這么大的合同，所以是不允許經(jīng)營的。

第二，標(biāo)的物違法。

在民事法律關(guān)系當(dāng)中，標(biāo)的物可以是動產(chǎn)，不動產(chǎn)，甚至是一些權(quán)利，但是絕對不可以是違法的東西，例如在我國軍火和毒品都是不可以私下里買賣和租賃的，如果融資租賃合同的標(biāo)的違法，是那種法律明確禁止不可以流通東西的話，就會導(dǎo)致整個合同變?yōu)闊o效。

第三，惡意串通意思表示不真實。

1.由于在融資合同的簽訂當(dāng)中涉及三方的利益，所以就很有可能出現(xiàn)承租人與出賣人互相勾結(jié)來欺騙第三方的情況?；蛘呤请m然沒有達(dá)到勾結(jié)這種程度，不過通過合同條款的約定來暗中串通來欺騙第三人的利益。

2.在這種情況之下，第三人屬于被欺騙的情況下簽訂的合同，此時的合同也是無效的。因為民事法律關(guān)系當(dāng)中，必須要保證主體的平等和權(quán)益都得到保障，這種情況之下對一方是不公平的，也不屬于意思表示真實。

第四，違反國家法律法規(guī)。

任何的民事法律行為都必須在遵守國家法律規(guī)定的情況之下進(jìn)行。融資租賃合同雖然有合同的形式，但是如果簽訂的手續(xù)或者是合同的目的有違國家規(guī)定的話，那么該合同也是無效的。這種無效是自始無效，雖然雙方已經(jīng)簽字蓋章，但是合同的效力本身就沒有發(fā)生，不需要等到任何一方向法院起訴合同才無效。

以上就是關(guān)于再融資租賃合同的簽訂過程當(dāng)中可能會出現(xiàn)無效的幾種情況。相反，如果想要合同有效的話，這四種情況都必須要避免才可以。在簽訂的過程當(dāng)中，一定要從頭到尾對于三方資質(zhì)和合同內(nèi)容進(jìn)行一個審查，以免在簽訂了之后出現(xiàn)了合同無效的情況，一旦雙方起了糾紛的話，有辦法做為一個證據(jù)來保護(hù)自己的合法權(quán)益或者自己的權(quán)益受損。

融資租賃期限是多久

融資計劃書怎么寫

房地產(chǎn)開發(fā)商投資公司融資方式有哪些？