在商品房項目中，工程發(fā)包方會將工程進行分包，其中的裝修部分則交給專門的裝修公司設計、施工。除了簽署工程承包合同外，裝修企業(yè)還會和發(fā)包方簽訂一份質量保證協(xié)議書，對工程質量做出承諾。那么怎么寫裝修保證協(xié)議書？下面小編通過一篇范文告訴大家。

裝修保證協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：_______________________________

承包人（全稱）：_______________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________。

二、質量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年；

3、裝修工程為________年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為______年；

7、其他項目保修期限約定如下：

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：______________

__________________________________________________

____________。

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

日期：

綜上所述，在裝修工程施工過程中，裝修企業(yè)負責質量控制和管理。在同工程發(fā)包方簽署的裝修保證協(xié)議書中，應該明確工程質保期限、工程質量事故責任，闡述裝修工程質量控制措施，并約定質量保證金的比例及返還方式等。后期業(yè)主入住后，如果發(fā)生商品房裝修存在問題，則原裝修企業(yè)承擔返修及賠償責任。

工程合同的稅率是多少,工程承包合同

屋面防水工程保修期一般幾年

建設工程款結算糾紛的常見問題及對策