一、比較簡(jiǎn)易交付與占有改定區(qū)別有什么?
簡(jiǎn)易交付和占有改定的區(qū)別:
1、生效時(shí)間不同:簡(jiǎn)易交付是買賣合同生效后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買賣合同生效后,雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同,則另一個(gè)合同生效時(shí),視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
2、買受人占有方式不同:簡(jiǎn)易交付是買受人事先直接占有,占有改定是買受人間接占有。
3、簡(jiǎn)易交付指的是消滅讓與人的間接占有,而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。
4、適用范圍不同:簡(jiǎn)易交付可以適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,占有改定只能適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不能適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。
二、民法中的交付方式有哪些?
1、現(xiàn)實(shí)交付,將標(biāo)的物的占有直接移轉(zhuǎn)給對(duì)方當(dāng)事人
2、簡(jiǎn)易交付,受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn),則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí),視為交付。
3、占有改定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權(quán)讓與的合意成立時(shí),視為交付,受讓人取得間接占有。
4、指示交付,動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí),出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。
三、指定交付有哪兩種?
1、讓與人系間接占有人(如出租人、出借人、寄存人)時(shí),可將他基于占有媒介關(guān)系(租賃、借用、寄存)所生的債權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人,以代交付。這種返還請(qǐng)求權(quán)的讓與同時(shí)為間接占有的轉(zhuǎn)移。
2、讓與人非間接占有人時(shí),可對(duì)受讓人讓與對(duì)直接占有人的返還原物請(qǐng)求權(quán)或者占有之不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)以代交付。
綜上所述,民法規(guī)定的支付方式中,簡(jiǎn)易支付和占有改定是比較常見(jiàn)的兩種。兩者在很多方面存在區(qū)別,生效時(shí)間上,簡(jiǎn)易交付是在合同訂立之后發(fā)生的。而占有改定不是,時(shí)間上有所推延。另外,兩者在適用條件、買方占有方式上面也存在不同。
簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么?
占有改定是否適用善意取得
占有改定規(guī)定是怎樣的
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