一、租賃附隨義務(wù)會(huì)產(chǎn)生法律后果嗎?

租賃附隨義務(wù)是不會(huì)產(chǎn)生法律后果的，合同附隨義務(wù)是指合同當(dāng)事人依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的通知、協(xié)助、保密和保護(hù)等義務(wù)。附隨義務(wù)雖然在合同義務(wù)群中處于附隨的地位，但它在很大程度上影響著合同當(dāng)事人利益的實(shí)現(xiàn)，是整個(gè)合同義務(wù)群之中重要的組成部分。合同生效以后，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生一定的法律約束力，任何一方當(dāng)事人無(wú)論違反了合同主給付義務(wù)、從給付義務(wù)還是附隨義務(wù)，都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。

二、司法解釋

合同附隨義務(wù)是一項(xiàng)基于誠(chéng)實(shí)信用原則發(fā)展起來(lái)的制度。合同法第60條列舉了三種典型的附隨義務(wù)形態(tài)，即通知、協(xié)助、保密義務(wù)。但是在理論探討以及司法實(shí)踐之中，當(dāng)事人履行具體的合同時(shí)，還經(jīng)常存在著負(fù)有履行保護(hù)義務(wù)、照顧義務(wù)、保管義務(wù)、檢查義務(wù)以及不作為義務(wù)等情形。例如商戶對(duì)于載客電梯、座椅等設(shè)施要保證顧客的安全使用義務(wù)，雇傭人對(duì)受雇人之生命、身體、健康的保護(hù)義務(wù)，承運(yùn)人運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)患有急病、分娩、遇險(xiǎn)旅客救助義務(wù)等等。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活在不斷變化和進(jìn)步，新的合同形態(tài)層出不窮，合同存在的客觀環(huán)境也可能不斷發(fā)生新的復(fù)雜的變化。合同附隨義務(wù)并不是一種靜態(tài)的事物，為了保證合同的正常履行，實(shí)現(xiàn)合同的目的，民事主體在從事活動(dòng)時(shí)必須誠(chéng)實(shí)守信，以善意方式履行義務(wù)，維持當(dāng)事人之間的利益以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益的平衡，降低交易的成本，維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如果當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信用的原則，規(guī)避法律或者合同的附隨義務(wù)，其必然要為自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

租賃附隨義務(wù)是公民在租賃行為發(fā)生時(shí)，對(duì)相關(guān)合同的了附隨性義務(wù)，一般作為簽訂合同的口頭約定，所以難以產(chǎn)生法律效應(yīng)，如果出現(xiàn)一方反悔或者不按照附隨義務(wù)進(jìn)行時(shí)，難以在法律上找到相關(guān)的認(rèn)定辦法。需要注意的是，在法律上還是應(yīng)當(dāng)以雙方簽訂的合同為認(rèn)定依據(jù)的。

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