很多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都需要當(dāng)事人簽訂合同,從法律的意義上來講,合同的簽訂是一個(gè)十分復(fù)雜的過程,具體來說,簽訂合同有哪些程序呢?很多合同糾紛的發(fā)生都是由于當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不夠謹(jǐn)慎,遭遇了對方設(shè)定的合同陷阱而引起的,對于合同當(dāng)事人來說,簽合同時(shí)如何預(yù)防合同糾紛呢?本文將一一為大家做詳細(xì)解答。
一、簽訂合同有哪些程序
在簽訂合同的過程中總有一個(gè)程序,而合同雙方當(dāng)事人也要經(jīng)過一系列討價(jià)還價(jià)的過程。
一般來說合同雙方就合同的內(nèi)容,條款等協(xié)商要經(jīng)過法律上所規(guī)定的要約邀請,要約,反要約和承諾四個(gè)步驟,其中要約和承諾是任何一份合同簽訂所必須經(jīng)歷的過程。所謂要約就是合同一方當(dāng)事人(即要約人)為了達(dá)到其簽約的目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人即受要約人提出建議或合同草案,表示出愿意與對方簽訂合同的意思。
要約一般可以采用書面的方式也可以采用口頭方式,當(dāng)然要約人提出要約是為了要對方按照要約與之訂立合同,因此要約的內(nèi)容基本上應(yīng)當(dāng)具備有合同的必要條款,如標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量等等。
要約一旦作出之后,對要約人而言就會產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力。對受要約人而言,接到要約之后是否接受并簽訂合同,則應(yīng)當(dāng)由其自己去判定并作出正確的決策。
若要約內(nèi)容不確定則合同條款無法確定,合同根本不能成立。
要約成立,而要約人也一旦發(fā)出要約,在這種情況下法律規(guī)定要約人應(yīng)當(dāng)給與受要約人一定的時(shí)間考慮以便決定是否接受要約,在此期間要約人不得隨意變通或撤銷,或在履行能力有限的情況下,向多家發(fā)出要約等。
除非受要約人拒絕或改變要約內(nèi)容,答復(fù)或超過了規(guī)定期限或?qū)Ψ皆谝?guī)定期限答復(fù)了,而要約人有證據(jù)證實(shí)接到承諾時(shí)已超過了期限。另外,還有一種情況就是在受要約人收到要約前或同時(shí)也收到了撤銷或變更要約的通知,先前的要約才會失效,要約人不再受其約束。總之,要約人作出要約,在規(guī)定期限內(nèi)不應(yīng)當(dāng)隨便食言。
另外,合同的訂立是雙方當(dāng)事人的共識。而一旦受要約人做出決定接受要約人的要約后便稱之為承諾。
總之,經(jīng)過以上的有效要約、有效承諾之后,合同就宣告成立了。合同一旦成立了,此時(shí)承諾人不能再隨便撤回承諾,除非撤回通知先于或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人處。否則將視為對合同的解除,應(yīng)當(dāng)賠償要約人損失。
二、簽合同時(shí)如何預(yù)防合同糾紛
在簽訂合同時(shí)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面,可以大大減少合同糾紛的發(fā)生:
1、依法嚴(yán)格簽定合同
合同分有效、無效、效力待定三種情形,而法律對有效合同的保護(hù)最為嚴(yán)格,因此,依法簽訂有效合同是預(yù)防合同糾紛的根本。
2、認(rèn)真審查對方主體資格和資信能力,防止“釣魚合同”出現(xiàn)。
簽訂合同時(shí),要防止虛構(gòu)的單位或者冒用別人名義的公司與自己簽訂合同。對無明確授權(quán)的代理人、代表人也不能簽訂合同。訂立合同時(shí),還要認(rèn)真考察對方是否有履約能力,對對方的資金情況及實(shí)際生產(chǎn)情況,一定要實(shí)際考察或調(diào)查,不輕信對方單方面允諾。嚴(yán)防對方以小合同、小標(biāo)的的履行來換取大合同、大標(biāo)的的獲利,然后就不再履約,要識破對方的“釣魚合同”。
3、預(yù)防合同中出現(xiàn)“陷阱條款”
簽訂合同要堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等,對于已方的履約能力要有正確的估計(jì)。若對方一謂加大別人的合同義務(wù),而自己卻不承擔(dān)任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)或責(zé)任,就應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)合同問題,本方將會處于極為不利的境地。
4、堅(jiān)持書面合同形式,杜絕“口頭君子協(xié)議”,重視“示范合同”的運(yùn)用。
簽訂合同時(shí)還是要堅(jiān)持書面形式,而杜絕口頭協(xié)議形式。如果當(dāng)事人缺乏經(jīng)驗(yàn),可參照國家推廣的相關(guān)示范文本,以避免合同條款的疏漏或不規(guī)范。
5、充分重視合同或法律專業(yè)人員的利用
無論對于合同的效力,還是履約能力或陷阱條款,公司法人及經(jīng)營者都因可能缺乏經(jīng)驗(yàn)而難以準(zhǔn)確進(jìn)行把握。但公司可以充分借助合同或法律專業(yè)人員的作用,來預(yù)防合同的糾紛。
現(xiàn)實(shí)生活中,很多人由于對合同的簽訂不夠重視,而陷入了對方的合同陷阱,吃了合同的虧。事實(shí)上,合同的簽訂包含著許多學(xué)問。如果您需要與對方簽訂合同,且合同標(biāo)的的數(shù)額非常大時(shí),那么您需要保持警惕,對合同的內(nèi)容要仔細(xì)推敲,避免合同中有不利于您的條款,否則您將遭受的損失是非常大的。
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