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土地贈與合同是否有效的關鍵是簽訂雙方的意思表達是不是真實的，只要是雙方意思的真實表達合同就擁有法律效力，法律規(guī)定了贈與合同生效的具體條件，土地贈與合同的簽訂是雙方當事人在法律的相關規(guī)定下進行的就具有法律效力，小編為了大家更好簽訂土地贈與合同，并且使合同具有法律效力，特地整理了相關的知識和范文以供大家使用。

一、土地贈與合同生效的條件

1、土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實，合同即有效成立。

2、贈與合同不是必須公證，除非合同上特別約定合同經(jīng)過公證才生效。

二、簽訂土地贈與合同的注意事項

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉土地的用途;

(五)雙方當事人的權利和義務;

(六)流轉價款及支付方式;

(七)違約責任。

三、土地贈與合同書寫范本

土地贈送協(xié)議書

甲方：(贈予人)

乙方：(受贈人)

丙方：(見證人)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民

共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協(xié)議如下： 1、地塊概況

甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。 2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。 3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。

4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，

8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區(qū)南橋寺百年佳園簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

綜上所述，土地贈與合同的法律效力主要看的雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人簽字就表示合同具有了法律效力，公正不是必然的法律程序。這就使合同的簽訂變得簡單了，同時也存在漏洞，因此簽訂這樣的合同最好有律霸的專業(yè)律師的建議，這樣才能更好地保障自己的合法權益。更多相關知識您可以咨詢律霸莆田律師。

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