根據(jù)《抵押擔保合同》的相關(guān)條例規(guī)定，抵押人在進行抵押時，為了保證雙方利益，并且保證人的責任不應(yīng)超過主債務(wù)的范圍，可以約定抵押合同的違約責任的相關(guān)事項，這只是是對于抵押人和債權(quán)人雙方設(shè)立合同的目的設(shè)定的。當然，雙方還可以跟據(jù)實際情況另規(guī)定，那么，接下來小編就與大家聊聊抵押合同的違約責任。

一、審查是否違約

首先要看合同約定，如違約需要支付違約金的，按合同履行，協(xié)商不成，可法院起訴解決。

違反合同，并不一定會引起民事責任的承擔。只有具備一定的條件，違約當事人才承擔違約責任。根據(jù)法律的規(guī)定，構(gòu)成違約責任應(yīng)具備的要件有：

1.有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為;

2.當事人的違約行為造成了損害事實;

3.違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系。

二、合同法關(guān)于違約責任的規(guī)定

合同法第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

合同法第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

合同法第一百一十二條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

合同法第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

合同法第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù).

合同法第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

除了上述內(nèi)容之外，小編還需要再補充一點的是，在雙方簽訂抵押合同之后，如果事先有另行約定的保證人的情況下，如果出現(xiàn)違約責任的情況。有的抵押合同的主債務(wù)人沒有履行合同條例的，保證人不僅要承擔保證義務(wù)，還要根據(jù)雙方約定的條例，按照條例承擔違約責任。

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