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地契抵押需要擔(dān)保人嗎
地契抵押需要擔(dān)保人嗎
現(xiàn)在中國(guó)土地屬國(guó)家或集體所有，只有土地使用權(quán)證和土地承包權(quán)證，沒(méi)有地契。
土地使用證看性質(zhì)的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔(dān)保人的，這樣的土地隨時(shí)可以收回的，所以銀行光憑個(gè)土地使用證做抵押也是不行琺叮粹顧誄該達(dá)雙憚晶的。所以一般只有綠證的，銀行才會(huì)接受。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，我們國(guó)家已經(jīng)沒(méi)有地契了，取而代之的就是土地使用權(quán)，正因?yàn)槲覀儑?guó)家的土地所有權(quán)人屬于國(guó)家，如果使用土地使用權(quán)證進(jìn)行抵押的話，也需要用到擔(dān)保人。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國(guó)際金融理財(cái)師，國(guó)家高級(jí)秘書(shū)職稱，?？谑凶骷覅f(xié)會(huì)會(huì)員，國(guó)際律師協(xié)會(huì)會(huì)員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，具有法律、會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書(shū)，銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會(huì)自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、商事活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問(wèn)、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長(zhǎng)訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用，致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號(hào)）
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