債權(quán)實現(xiàn)程度的不確定性也就決定了買受人既有通過債權(quán)獲得超額利潤的可能,又有債權(quán)無法實現(xiàn)的巨大風險,機遇和風險共存,如影隨形,因此,對某些投資人是商機,對某些投資人卻是不適合的。為了規(guī)避風險,應(yīng)在參與競買前盡可能的了解風險所在。債權(quán)買受人的風險主要有:
1.資產(chǎn)調(diào)查失誤。主要是財產(chǎn)權(quán)屬問題:不動產(chǎn)在債務(wù)人賬目中有記載,而權(quán)屬并未登記在其名下;財產(chǎn)被設(shè)定抵押登記等;
2.主張權(quán)利滯后,主要資產(chǎn)抵償其他債權(quán)人,或者已經(jīng)被查封、凍結(jié),或者裁定給其他債權(quán)人。
3.債務(wù)人破產(chǎn)。根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定,進入破產(chǎn)程序后,所有未完的訴訟程序均中止,已經(jīng)查封資產(chǎn)的情況下面臨與全部債權(quán)人平等受償?shù)娘L險,而且是在職工工資、稅款先進行清償?shù)那疤嵯拢瑐鶛?quán)往往難以得到全額受償。
4.資產(chǎn)難以執(zhí)行或無法變現(xiàn)。法院執(zhí)行工作受一定客觀條件限制,有時存在執(zhí)行難的情況,資產(chǎn)的變現(xiàn)往往是實現(xiàn)債權(quán)的最后一步,由于市場因素制約,有些財產(chǎn)短期內(nèi)無法變現(xiàn),會造成債權(quán)人財務(wù)上的困難。
債權(quán)拍賣成交后,交接的結(jié)果是債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的完成,債權(quán)交接與物權(quán)交接的最大區(qū)別在于債權(quán)交接只涉及到憑證交接和法律文書的簽訂,移交包括兩方面內(nèi)容:
1.從權(quán)利轉(zhuǎn)移角度,債權(quán)拍賣要有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是委托人與買受人之間進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本文件,要使債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人發(fā)生法律效力,還必須對債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書。
2.權(quán)利完整角度,要移交債權(quán)文件的原件。債權(quán)拍賣移交的并不是特定的物,而是主張債權(quán)的依據(jù),包括合同、債權(quán)人一方履行合同的證明文件、訴訟時效中斷的證據(jù)等,材料的缺乏或債務(wù)人的不配合均會給買受人帶來損失。
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