民間借貸購房合同可以保全嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人進(jìn)行民間借貸時(shí)，借錢的目的是購房房屋的，如果借款人沒有還款能力的，出借人在緊急情況下，可以向法院申請(qǐng)對(duì)購房合同中的房屋進(jìn)行保全。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條?利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。

人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

民間借貸合同的效力

(1)法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要訂立的民間借貸合同，原則上有效，除非存在如下情形之一：

①存在《合同法》第52條規(guī)定的無效情形;

②套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;

③以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;

④出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的;

⑤違背社會(huì)公序良俗的;

⑥其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。

(2)法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營簽訂的民間借貸合同，其效力與第(1)條作相同處理。

(3)借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當(dāng)然無效。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)第(1)條中的規(guī)則認(rèn)定民間借貸合同的效力。擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人進(jìn)行民間借貸時(shí)，借錢的目的是購房房屋的，如果借款人沒有還款能力的，出借人在緊急情況下，可以向法院申請(qǐng)對(duì)購房合同中的房屋進(jìn)行保全。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。