多次買賣侵犯所有權(quán)怎么辦

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《侵權(quán)責(zé)任法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：《民法通則》第一百一十七條?【侵害財產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任】侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的?，應(yīng)當返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當折價賠償。

1、在一般情況下，多重買賣中的侵權(quán)行為人多是第一買受人，因為往往是由于出賣人將買賣標的物又賣給第二買受人，第二買受人據(jù)此接受了出賣人的交付;而第一買受人由于自己訂約在先，認為自己所訂的前一買賣關(guān)系合法有效而否認后一買賣關(guān)系的效力，因而，敢于公然侵占第二買受人已經(jīng)取得所有權(quán)的買賣標的物，侵害第二買受人的財產(chǎn)所有權(quán)。

2、如果出賣人部分履行買賣合同，將買賣標的物交付給各個買受人，各個買受人因為沒有完全接受清償，因而侵占其他已經(jīng)接受部分履行的標的物，這一買受人也構(gòu)成侵權(quán)行為人。

3、在有些情況下，買受人中的任何一方，在出賣人還沒有實際交付買賣合同標的物時，急于取得買賣合同標的物的所有權(quán)，而侵占所有權(quán)還屬于出賣人的標的物，侵害了出賣人的財產(chǎn)所有權(quán)，構(gòu)成了侵權(quán)行為。

4、最后一種情況，是在買受人已經(jīng)接受了出賣人的交付后，取得了買賣合同標的物的所有權(quán)，出賣人因為反悔，而將已經(jīng)交付的標的物予以侵占，就侵害了該買受人的財產(chǎn)所有權(quán)，亦構(gòu)成侵權(quán)行為。

所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是：產(chǎn)權(quán)是一個較大的概念，產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對于多次買賣中一定要在合同中約定好先來后到以及物品的歸屬問題，所有權(quán)并不是指的房地產(chǎn)所有權(quán)，這個所有權(quán)是包括很多方面的，可以是一種物體的所有權(quán)，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。